Villa i Eymet, Dordogne

Tæt på Bergerac - Smukt præsenteret 5/6 Bed Chateau, i 1. 6 Hektar af grunde Diskret placeret i slutningen af en lang privat indkørsel, denne storslåede Chateau indtager en ophøjet og privilegeret position med udsigt over det omkringliggende landskab. Tilbyder en enestående kombination af, elegance og ro, har ejendommen en vidunderlig følelse af eksklusivitet, mens den forbliver bekvemt tæt på lokale faciliteter.
Den charmerende flodside bastide by Eymet er inden for rækkevidde, tilbyder et pulserende udvalg af butikker, caféer, barer og restauranter, sammen med daglige faciliteter. Den historiske flodby Bergerac, med sin internationale lufthavn giver praktiske forbindelser til Storbritannien, Irland, Belgien, Spanien og Holland, er ca. 30 minutter væk i bil, mens Bordeaux kan nås på omkring 1 time 30 minutter.
Steeped i karakter og smukt præsenteret, petit chateau er nærmet gennem en lysende entré, hvor en elegant trappe stiger yndefuldt gennem ejendommens karakteristiske tårn. Denne imponerende arkitektoniske funktion straks etablerer karakter og raffinement, der fortsætter i hele huset.
I stueetagen er der et velindrettet køkken/morgenmadsrum, separat bryggers, et vidunderligt lys og rummeligt receptionsrum med pejs, formel spisestue og moderne bruserum. Centralvarme og high-speed fiberbredbånd forbedrer komforten og praktiske detaljer i hjemmet. På første sal fører en generøs landing til to soveværelser med dobbeltsenge og et stilfuldt familiebadeværelse.
En yderligere gang fører til den vigtigste soveværelse suite, bestående af en stor dobbelt-perspektiv soveværelse med feature pejs, et ekstra soveværelse / dressing værelse og garderobe. Anden sal fortsætter med at give generøs og alsidig indkvartering. Trappen åbner ud på en rummelig landing, med moderne brusebad og to yderligere store soveværelser.
Et af disse soveværelser nyder godt af sin egen betydelige stue og privat garderobe, der skaber en ideel gæst suite, teenage retreat eller privat fristed. Udenfor, ejendommen virkelig kommer ind i sin egen. En overdækket og flisebelagt bagterrasse giver en idyllisk indstilling, hvorfra man kan beundre de spektakulære solnedgange, mens den graverede område til forsiden af huset tilbyder generøs plads til udendørs spisning og underholdende, med udsigt mod swimmingpoolen og landskabet ud over.
Den store opvarmede swimmingpool er omgivet af en generøs terrasse, hvilket skaber et indbydende sted til sommer underholdende, afslappende i solskin eller blot nyde de fredelige omgivelser. Med sin ophøjede position og vidtrækkende udsigt, er det nemt at forestille sig lange sommerdage brugt ved poolen og aftener spise udendørs, når solen går ned over landskabet. Haverne er lige så fortryllende.
Modne betjente af træer skaber en vidunderlig følelse af privatlivets fred, mens stier og omhyggeligt placerede udendørs rum inviterer til udforskning i hele området. Bukket diskret blandt grønne områder er et smukt arrangeret spiseområde, eftertænksomt belyst for at skabe en middelhavs, græsk-inspireret atmosfære efter mørkets frembrud. Det er en enestående ramme for lange, afslappede måltider og convivial aftener under stjernerne.
Ejendommen nyder også godt af en række nyttige outbuildings, herunder et stort lagerrum og garage. En tidligere lade, med sine oprindelige vægge bevaret, tilbyder et betydeligt potentiale og kan med forbehold af de nødvendige tilladelser forvandles til en privat padlebane, traditionel petanquebane eller en imponerende overdækket udendørs underholdning og spiseplads. En yderligere eksisterende bygning udgør en spændende restaurering mulighed.
Med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser kan dette potentielt konverteres til at give ekstra gæsteindkvartering eller en separat bolig, hvilket giver betydelig fleksibilitet for dem, der ønsker at skabe et multigenerationelt hjem, gæsteindkvartering eller blot yderligere forbedre ejendommens allerede imponerende tilbud.
Dette er en helt speciel Chateau, der kombinerer elegant periode karakter, generøs og alsidig indkvartering, fortryllende modne haver og ekstraordinære udendørs opholdsrum, alle inden for en vidunderligt afsondret ramme endnu tæt på den meget eftertragtede by Eymet. En sjælden mulighed for at erhverve en elegant land bolig tilbyder, panoramaudsigt og enestående potentiale i en af Dordogne / Lot-et-Garonne regionens mest eftertragtede steder.