Lejlighed i Saint-Étienne-en-Dévoluy, Hautes-Alpes

Superdévoluy eksklusivt til salg renoveret lejlighed med balkon, bjergudsigt ~ residence aurouze træ
En fod-til-jord til bjerget, ideel til at nyde skråningerne og feriestedet i enhver sæson!

Beliggende i hjertet af Superdévoluy resort, i residensen Le Bois d'Aurouze, foreslår jeg i eksklusivitet denne lejlighed på 29 m2 på jorden, hvoraf 25,38 m2 lov Carrez, beliggende på 8. etage ud af 10 med elevator.

Denne fuldt renoverede lejlighed har et funktionelt layout, et uafhængigt nathjørne og en behagelig stue, der åbner op på en balkon på ca.4 m2, med en smuk åben udsigt over bjergene.

Dens privilegerede beliggenhed giver dig mulighed for fuldt ud at nyde feriestedet uden at skulle bruge din bil på daglig basis. Butikker, restauranter, tjenester og aktiviteter er tilgængelige direkte fra bygningen eller i umiddelbar nærhed.

En ideel ejendom til en sekundær bjergbolig eller til et leje investeringsprojekt.

En renoveret og optimeret lejlighed
Lejligheden består af flere funktionelle rum:
En indgang med køkkenhjørne, praktisk og funktionel, så rummet kan optimeres.
Et uafhængigt soveområde, der fungerer som et soveværelse, udstyret til at rumme op til 4 senge, med opbevaring.
Et moderne badeværelse med toilet, fuldt integreret i indkvartering layout.
En varm og cocooning stue, tilbyder en behagelig plads til at mødes efter en dag i bjergene og giver mulighed for at rumme 2 ekstra senge.
En balkon på omkring 4 m2 vender nordvest, ideel til at nyde den åbne udsigt over bjergene.

Takket være sin layout, kan lejligheden rumme op til 6 personer afhængigt af layout af sengene, samtidig med at de bevarer rum dedikeret til opholdet og resten.

Det tilbyder en behagelig indstilling til at nyde ophold i bjerget uden at planlægge renoveringer.

En bolig i hjertet af resortet

Beliggende i residensen Le Bois d'Aurouze, bygget i 1960, har denne ejendom en særlig bekvem beliggenhed i Superdévoluy i umiddelbar nærhed af skråningerne.
Boligen har elevator og gratis parkering ved foden af bygningen, afhængigt af tilgængelighed.
En af de store aktiver i denne placering er at være i stand til at nyde feriestedet uden at afhænge af sin bil under opholdet.
Du vil finde i nærheden:
Madbutikker og supermarkeder.
Bageri og regionale produkter.
Restauranter og barer.
Sportsbutikker og udlejning af skiudstyr.
Skiskole og feriested.
Biograf og bowling, natklub.
Aktiviteter og animationer tilbydes i løbet af sæsonerne.
En bekvem beliggenhed for at nyde en bjergferie med familie eller venner.

Superdévoluy: et livligt sommer- og vinterresort
Om vinteren, drage fuld fordel af bjergaktiviteter:
Skiområdet Superdévoluy og La Joue du Loup.
Alpine skiløb og snowboarding: 100 km skråninger
Snepark og nordiske aktiviteter.
Toboggan og snesko.
Animationer og aktiviteter efter sæsonen.

Om sommeren, sted for naturen og udendørs aktiviteter:
Vandring og bjergstier.
Mountainbike og cykelpark.
Flyt dig, kælke på skinner.
Klatrer og via ferrata.
Sport og fritidsaktiviteter på landet...

Superdévoluy tilbyder mange muligheder for at nyde bjerget i enhver sæson, uanset om du er på udkig efter en sportsferie eller et afslappende ophold.

Tekniske og energimæssige oplysninger
Ejendomstype: Lejlighed
Grundareal: 29 m2.
Overflade af Carrez lov: 25,38 m2.
Gulv: 8. ud af 10.
Elevator: Ja.
Boligens opførelsesår: 1960.
Eksponering: nordvest.
Balkon: ca. 4 m2.
Sove: op til 6 personer afhængigt af layoutet.
Opvarmning: kollektiv olie, med solcellepaneler i boligen.
E.
Drivhusgas: E.
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 780 € og 1,090 €, afhængigt af diagnosens referenceenergipriser.

Afgifter og afgifter
Årlige kondominium afgifter: omkring € 2.000 (alle inkluderet i afgifter, vand, opvarmning ...)
Land skat 2026: 447 €.

En ideel fod-til-jord til bjerget

Uanset om du er på udkig efter en lejlighed til din familie ferie, en fod-til-jord for at nyde vinteren skråninger og sommeraktiviteter, eller en udlejningsejendom, denne lejlighed tilbyder en bekvem beliggenhed og et optimeret layout i hjertet af en livlig bjergresort.
Virtual tour tilgængelig på forespørgsel.
For mere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig på 06 89 04 84 48.

Vi ses snart til at opdage denne ejendom i Superdévoluy!

Oplysninger om de risici , som denne ejendom er udsat for , er tilgængelige på webstedet Géorisques: Ejendomsskat: 447 EUR Årlige løbende udgifter: 2000. Antal partier i medejerskabet: NC. Gebyrer gebyr sælger. Kontakt din rådgiver FIJ immobilier: Madame Gauthier Emilie. Tel: 06-89-04-84-48. Mail: . Kommerciel agent registreret hos RSAC i: Marseille under nummeret: 818 548 562.
Specialist i sektoren for: La Bouilladisse og dens omgivelser Skisportsstedet Joue du Loup og dens omgivelser.