Landejendom i Bergerac, Dordogne

En karakteristisk ejendom i hjertet af Dordogne, Mellem Bergerac og Périgueux Oplev et sted gennem historien, omhyggeligt bevaret gennem generationer, og tilbyder nu en enestående ramme for at skabe en ny livsstil. Halvvejs mellem Bergerac og Périgueux, midt i de rullende landskaber i Dordogne, strækker ejendommen sig over ca. 19 hektar i en fredelig og uspoleret ramme.
Herregården, daterer sig tilbage til det 18. århundrede, bevarer mange originale funktioner, herunder generøse proportioner, rummelige værelser, periode pejse og autentiske materialer. Tilbyder ca. 340 m2 boligområde, er hovedhuset lige velegnet til familielivet eller som et land retreat for indbydende familie og venner. Dets layout også egner sig til en gæstfrihed venture eller et mere ambitiøst projekt, afhængigt af forhåbningerne fra sine fremtidige ejere.
To uafhængige pensionater supplerer ejendommen. Den første tilbyder ca. 90 kvm og den anden ca 175 kvm. De giver komfortabel og privat indkvartering for familie og venner, samtidig med at der tilbydes mulighed for at udvikle en turistvirksomhed. Ejendommen er yderligere kendetegnet ved sine omfattende outbuildings, i alt mere end 2.300 kvm.
Barner, landbrugsbygninger, en tidligere fårefold, en indendørs ridning arena, stalde og andre strukturer tilbyder generøse mængder og betydelige muligheder for renovering og repurposing. Uanset om som en hovedbolig, andet hjem, gæsteindkvartering, turisme venture, private eller professionelle arrangementer mødested, landbrug eller rytterprojekt, tilbyder ejendommen en bred vifte af muligheder, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.
Dens layout giver fremtidige ejere betydelig frihed til at forme ejendommen efter deres egen vision. De 19 hektar enge og naturområder omkring bygningerne giver en fredelig og uspoleret landlige omgivelser, mens de forbliver let tilgængelige. Placeringen er en anden af godsets styrker. Bergerac og Périgueux giver nem adgang til butikker, tjenester, skoler og daglige faciliteter, mens Bergerac Lufthavn tilbyder bekvemme nationale og internationale forbindelser.
Dordogne selv er kendt for sin enestående arv, gastronomi og meget eftertragtede franske land livsstil. En sjælden kombination af historie, generøse proportioner, naturlige omgivelser og enestående potentiale, tilbyder sine fremtidige ejere frihed til at skabe et projekt af deres egen. 18. århundrede herregård på ca. 340 kvm, to uafhængige gæstehuse på 90 kvm og 175 kvm, mere end 2.300 kvm af udbygninger og ca. 19 hektar jord.
Annie PEZAT (+33) 06 38 13 44 47 Ref. AP2403