Villa i San Michele Salentino, Brindisi

Hovedtræk
Et imponerende 6-værelses, 6-badeværelses hus bygget i 2013
En fantastisk stor pool og bred soldæk
Privat beliggenhed ikke overset
Have grund på 6000 kvm (1,5 hektar) med citrus frugthave og olivenlunde
Gåafstand til byen alle faciliteter
Tagterrasse med fuld længde
Separat Trullo, muligt at gøre op som en etværelses enhed
1,5 km (20 minutters gang til centrum af San Michele Salentino
20 km (25 minutter) til Adriaterhavet og strandene ved Specchiolla
42 km (35 minutter) fra Brindisi Lufthavn
Egenskabsbeskrivelse
Oplev indbegrebet af luksus, der bor i denne fantastiske stenbeklædte 6-værelses villa, minder om en lille fæstning, beliggende kun en sten kaster væk fra byens centrum. Med en smuk pool og en traditionel trullo, dette fuldt udstyret hjem tilbyder seks soveværelser og seks badeværelser, perfekt til luksuriøse ophold og ferielejligheder. Dette private retreat er beliggende i et eksklusivt boligområde, byder på omhyggeligt velplejet haver med frugttræer, olivenlunde og mandler.
Den ekspansive pool giver en forfriskende oase på selv de varmeste dage.
Nyd duften af frugttræer (æble, kirsebær og granatæble) 40 citrustræer (orange, mandarin, citroner) med den vidunderlige blomsterduft, når de blomstrer, skyggen af gamle olivenlunde (ca. 40 oliventræer), og de sarte blomster af mandeltræer, alle omhyggeligt vedligeholdes for at skabe en rolig oase. Den ekspansive terrasse, problemfrit integreret i det levende område, inviterer dig til at sole sig i Middelhavet sol eller spise al fresco midt i en betagende udsigt.
Uanset om du søger afslapning eller underholdning, dette fortryllende udendørs rum tilbyder den perfekte baggrund for hver lejlighed.
Villaen har tre-værelses suiter på to etager og blev udviklet som et amt feriehus. Hovedetagen har et netto gulvareal på 75 kvm og indkvartering omfatter en 17 kvm stue, separat køkken (som kunne gøres en åben plan), 3 soveværelser og tre badeværelser. Bagerst er en pergola og en stor terrasse. Den nederste stueetage har et netto gulvareal på 57 kvm og indkvartering omfatter en stue med et tekøkken på 15 kvm og tre soveværelser og tre badeværelser.
Det ville være muligt at bo på den ene etage og leje den anden eller bruge hele huset til ferielad. Ejendomsstyring er tilgængelig.
Der er et stort terrasseområde foran huset og omkring poolen på dens fire sider
På den anden side af poolen er en hvidmalet trullo. Det kunne moderniseres at gøre en etværelses selvstændig enhed.
Teknisk:
Artesian godt
Ny septiktank
Solbrændt kedel
Opvarmningssystem med gas
Nyt elektrisk system
Fjernbetjening af porten
Sikkerhedsalarmsystem
Bygningen har en B energi rating (den næstbedste rating der er)
hvad du skal se:
Fra villaen, kan strandene i Adriaterhavet nemt nås på ca. 25 minutter. Torre Santa Sabina og Specchiolla er to steder ved havet med mange strande, restauranter og caféer.
Ejendommen har den fordel, at den ikke er langt fra de vigtigste områder af verdens interesse, såsom de fantastiske kilometerlange huler Castellana; de arkæologiske udgravninger af den romerske Egnatia ved Adriaterhavskysten; Trulli huse Alberobello- en unesco verden Heritage site: den smukke hvide by Ostuni, beliggende på toppen af en bakke med fantastisk havudsigt; den middelalderlige by Oria; den velhavende barok by Martina Franca; den petite og charmerende Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (byen af
Ti minutter mod syd er den smukke naturreservat Torre Guaceto ved havet. Det tilbyder en attraktiv flugt fra strand resorts, som du finder uspolerede strande og ingen biler er tilladt her. Parkering er på besøgscenteret, og der er organiseret natur vandreture, cyklus vandreture og snorkling ture.
sjov for både børn og voksne), hulerne i Polignano en Mare, kendt også for sin velsmagende is; Grottaglie berømt for sin keramik og gamle sten udskæringer, og sidst men ikke mindst den berømte barok by Lecce, som kaldes Firenze i Syd. Lecce kan nås på en time og har utallige medicinske kirker og en stor rigdom af arkitektur. I byen er der også den berømte romerske amfibie teater bruges til musik og drama forestillinger i det åbne i sommersæsonen.
Lecce er en vidunderlig by til lange gåture, nyder den fantastiske atmosfære, barer, uden restauranter og store butikker. Længere mod syd, indre Salento har flere charmerende historiske landsbyer med gammel historie. Fordelen ved at bo i en landsby er at være i stand til at socialisere med italienske naboer, at gå til cafeen og købe en avis og en kop kaffe om morgenen og har alle faciliteter inden for rækkevidde i dag og nat.
Byhusene kommer ofte med en have og tagterrasse og dens fascinerende at åbne den enkle dør fra gaden og inde næsten som et lille palads med en have!
I Sternatina og Martignano syd for Lecce taler landsbyboerne stadig antikt græsk.
Maglie er som en mini Lecce og med mange fine bygninger. Muro Leccese er mindre og repræsenterer også en lille by/landsby med en fin arkitektonisk historie. Cutrofiano er populær for fransk feriehusejerskab. Ruffano har mange fine gamle bygninger til salg, venter på at finde nye ejere og blive restaureret. Surano har en lille bymidte med meget flotte antikke bygninger til salg. Spongano igen er en lille landsby omgivet af olivenlunde.
Her kan du se afsondrede, store villaer og land retreats ejet af udlændinge og familier fra Norditalien, der kommer til at slappe af i landdistrikterne Salento. Østkysten af Salento er grovere end sydvest og for folk, der nyder havet og fiskeri. Det er noget mere elegant end østkysten. Castro er smuk med sin beliggenhed på toppen af klippen ved havet og mange villaer med direkte adgang til havet. Santa Cesarea Terme er en meget populær spa resort med en smuk beliggenhed og bugt.
Prisen fra Santa Maria di Leuca til Gallipoli har mange fine sandstrande. Landsbyerne er måske ikke de smukkeste, men har plads til strandliv, pizzeriaer, restauranter og discomusik om sommeren.
Santa Catarina er kendt også for sine mange fine villaer i området, nogle antikke.
Havet uden for Porto Cesare længere oppe langs kysten er sandsynligvis de smukkeste og fantastiske solnedgange.