Villa i Cinfaes, Viseu (distrikt)

I hjertet af Santiago de Piães, i kommunen Cinfães, dette 2-værelses hus er en sjælden mulighed for dem, der værdsætter fred, bekvemmelighed, og en tæt forbindelse til naturen.

Med 67 m2 brugbart område og sat på en generøs 1.114 m2 plot, bevarer denne ejendom essensen af traditionelle naturhuse i regionen, der tilbyder den perfekte ramme for et skræddersyet projekt, hvad enten som en permanent bopæl, feriebolig, eller turisme investeringer.

Et af de vigtigste højdepunkter i denne ejendom er dens udsigt over Douro og floden, hvilket giver en unik naturlig indstilling, der er stadig sværere at finde.

Huset er spredt over to forskellige niveauer.
På øverste etage, med direkte adgang fra haven, vil du finde opholdsstuen bestående af to soveværelser, en stue, køkken, vaskerum og et komplet badeværelse en funktionel base klar til at blive moderniseret efter din smag.

Det lavere niveau afslører en af de mest specielle træk ved ejendommen: en fuld sten struktur, hvor en original vinpresse forbliver, fuld af karakter og historie. Dette niveau omfatter også en stor garage med fremragende potentiale for konvertering eller brug.

Udenfor, jorden er fordelt på flere for det meste flade terrasser, omgivet af grønne områder, frugttræer, og komplet privatliv. En alsidig plads ideel til at skabe en have, grøntsagsplot, fritidsområde, swimmingpool, eller blot nyde de fredelige naturlige omgivelser.

Placeringen kombinerer ro i landdistrikterne med daglig bekvemmelighed, er kun få skridt væk fra væsentlige tjenester såsom sognerådet, lægecenter, apotek, supermarked, og grundskolen.

Ejendommen er også beliggende i en ARU-zone, der giver adgang til forskellige incitamenter og skattefordele i forbindelse med byfornyelse.

Ejendom uden boliglicens, der er omfattet af Simplex Urbanistiske rammer, og som tillader lovlig overførsel i henhold til gældende lovgivning.

Strategisk placering:
- Santiago de Piães Parish Rådet på 10 meter
- Lægecenter på 10 meter
- Supermarked på 30 meter
- Apotek ved 20 meter
- 1 time fra Porto
- 45 minutter fra Penafiel
- 30 minutter fra Marco de Canaveses
- 10 minutter fra centrum af Cinfães