Villa i Mortagne-sur-Sèvre, Vendee

Beliggende i hjertet af den charmerende landsby Mortagne-sur-Sèvre, dette stenhus med en autentisk karakter, ældgammel forsyning, tilbyder et bemærkelsesværdig potentiale for et skræddersyet renoveringsprojekt. Hævet på flere niveauer og sammensat af to separate mængder, det udgør 170 m2 udnyttelig, nu præsenteret i form af to bare bakker.

Del 1: 100 m2 på to niveauer
- Stueetagen (50 m2) herunder en garage samt en muret indgang, et teknisk rum, sanitære faciliteter, der giver flere muligheder for udvikling (hall, værksted ...).
- Gulv (50 m2) : Klar bakke, allerede udstyret med eksisterende åbninger, ideel til at skabe et lyst og funktionelt opholdsrum.
---
Anden del er 70 m2 åben på den øverste del af den første bygning. Beliggende på det øverste niveau, denne anden del nyder godt af en isoleret bevæbnet membran dække, redone 7 år siden. Et rum på 70 m2 tilbyder en smuk volumen til at forestille sig en nat plads for eksempel.

Arbejde, der skal udføres:
- Bygningen, gammel traditionel forsyning, vil blive fuldstændig tømt (værktøjer, køleskabe...) til salg.
- En komplet renovering skal overvejes: - Elektricitet - VVS - Tæpper - Overfladebehandlinger / indvendige indretninger -
- dække i fliser på den første del, der skal overtages
- Trefaset elektrisk panel
- Opvarmningssystem, der skal oprettes
- Spildevandssanering i henhold til standarder

Mulighed for at erhverve et kommercielt rum på 80m2 ved siden af.

Et rigtigt kreativt projekt, ideelt for stenelskere og renoveringsentusiaster.
Hvis du ønsker flere oplysninger, tøv ikke med at kontakte mig. Agenturgebyrerne er på bekostning af køberen, dvs. 8,15% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°930 493 903 - Register over udlændinge) Camille brands entrepreneur Individual 06 14 29 30 41 - Ref. 956247