Villa i Dondas, Lot-et-Garonne

Her er den fulde version skrevet udelukkende i afsnit, uden chip lister eller sektion titler, perfekt til glat læsning på mobile applikationer af fast ejendom portaler.
Hus 223 m2 panoramaudsigt 5 ch, 2 kontorer (Fibre), DPE C! Dondas / Laroque-Timbaut

Blot 10 minutter fra Laroque-Timbaut og 25 minutter fra Agen togstation, opdage denne enorme familie ejendom på 223 m2 beliggende i den fredelige by Dondas. Beliggende i absolut rolig, har huset en dominerende position tilbyder en panoramaudsigt og uhindret udsigt over det omkringliggende landskab.

Med hensyn til energi ydeevne, er denne egenskab kendetegnet ved en fremragende DPE C klassificering, et sjældent og sikkert aktiv for en sådan volumen. Takket være god isolering, reversibel aircondition og en træindsats, garanterer huset stor komfort i enhver sæson. Derudover genererer installationen af solcellepaneler i videresalg en regelmæssig årlig indkomst, der direkte puder dine el-udgifter.

Dagslivet er organiseret primært på et niveau omkring en lys stue på 40 m2 åben til panoramaterrassen. Dette vigtigste niveau omfatter også et separat køkken og et badeværelse både perfekt funktionelle, uafhængige toiletter samt tre første store soveværelser. Overetagen byder også to smukke soveværelser under loftet og et andet badeværelse med toilet.

I stueetagen tilbyder kælderen en ideel konfiguration til telearbejde, et liberalt erhverv eller en håndværker. Der er to kontorlokaler forbundet til Fiber optik, hvoraf den ene har en helt uafhængig adgang udefra. En dobbelt garage, et værksted og flere opbevaringsområder fuldfører dette meget modulære niveau.

På ydersiden er 4.320 m2 lot arrangeret på tre forskellige niveauer. Det første plateau omgiver huset og dets terrasse direkte. Mellemniveauet, meget tilgængeligt, tilbyder en perfekt flad plads til at installere en swimmingpool eller til at udvikle en stor grøntsagshave. Endelig, den nederste del åbner på en smuk naturlig eng.

Perfekt sund, vedligeholdt og umiddelbart beboelig, dette hus simpelthen kræver en æstetisk forfriskning til smagen af dagen for at udtrykke sit fulde potentiale, samt en opgradering til standarderne for individuelle sanitet. Tøv ikke med at kontakte mig for at få den komplette fil eller arrangere et besøg på stedet.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurence Cordoba iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°817 674 765 Register of AGEN) 07 67 68 53 54 (ref. 607542)