Villa i Calonge, Girona-provinsen

Middelhavet villa i calonge

Med et gulvareal på 232m2 på en grund på 921m2 giver det mulighed for nemt at omdanne den nederste etage til et andet hjem.

Hovedhuset, en enkelt-etagers ejendom med panoramaudsigt, består af en entré, et rummeligt åbent køkken med pejs og direkte adgang til haven, og en stor stue-spisestue med pejs og gulv-til-loft vinduer åbner på terrassen, som tilbyder storslået panoramaudsigt over Costa Brava. Terrassen kører den fulde længde af den sydvendte facade og er også adgang fra det store soveværelse.

Det består i øjeblikket af i alt 3 soveværelser (1 en-suite, 1 dobbelt og 1 enkelt), alle med indbyggede garderobeskabe, og 2 rummelige fulde badeværelser.

Den nederste etage, med separat adgang, tilbyder uendelige muligheder, da det i øjeblikket omfatter en garage, en rummelig stue, et soveværelse, et badeværelse og et forsyningsrum. Det er ideelt til at bevare garagen og konvertere resten af rummet til et andet hjem med direkte adgang til haven og en potentiel swimmingpool, der stadig kunne bygges.

Den omfattende have er helt flad, rektangulær i form, fyldt med indfødte vegetation og naturlige klipper, og let at vedligeholde.

Huset er udstyret med oliefyret centralvarme, split-system aircondition og en varmepumpe i hovedlokalerne, moderne aluminium vinduesrammer med dobbelt glas, PVC skodder og naturlige trægulve, som alle gør det meget mere indbydende.

- Tilstand: Second-hand

- opholdsområde: 190m2

- Bygget areal: 232m2

- soveværelser med dobbeltsenge: 4 (1 en suite)

- badeværelser: 3

- Oliefyret opvarmning

- Rummelig privat terrasse med panoramaudsigt

- CEE: 40X67FCV2
- moms + stempelafgift: nuværende sats

- Notar- og registreringsgebyrer, der skal betales af køberen i overensstemmelse med den gældende tarif

- registreringsnummer 1631

- API nummer 196

- IKKE en stor ejendom ejer