Villa i Forbach, Mosel

Tæt på den tyske grænse Er du på udkig efter en rentabel ejendom straks, en udvikling familie hjem eller en sikker arv investering? Dette hus opdelt i to lejligheder, solgt møbleret, tilbyder en sjælden og især efterspurgt konfiguration tæt på Tyskland.
De fordele, der gør forskellen - Huset består af 2 uafhængige lejligheder - Solgt fuldt møbleret - Øjeblikkelig drift - Nylig udendørs isolering - Genopvarmet elektricitet - Gasvarme - Cave - Privat have på 426 m2 - Søgt område i nærheden af Tyskland - Ingen større arbejder, der skal planlægges REZ-DE-kammer: Funktionel lejlighed bestående af: • en rummelig stue, • et fuldt udstyret køkken, • et soveværelse, • et vaskerum med direkte adgang til haven, • et badeværelse
Med 131 m2 boligareal på en grund på 426 m2 tillader denne tilstødende ejendom flere projekter: - møbleret leje investering, - hovedbolig med ekstra indkomst, - selvstændig bolig for en teenager, en slægtning eller en slægtning, - eller familie hjem forener de to niveauer. med toilet, håndvask og vindue. Perfekt til: - møbleret leje, - uafhængig teenager, - forældre [s]), - professionel aktivitet eller uafhængige private rum.
ETIKETTERING • fuldt renoveret meget flot lyse rum, herunder: • en stor stue/spisestue, • et køkken udstyret med bar, • et soveværelse med påklædningsværelse og privat balkon, • et badeværelse med bruser, • et separat toilet, • mange indbyggede opbevaringsrum. En lejlighed klar til at leve eller leje med det samme, uden noget arbejde.
Dette hus er beliggende i et dynamisk område, der er stærkt efterspurgt af grænsearbejdere, og nyder godt af: • stærk efterspørgsel efter udlejning • hurtig adgang til Tyskland • nærhed til butikker, skoler og transport. - Optimering i møbleret leje med fremragende potentiel rentabilitet.
Ideel til: - Investorer på udkig efter en nøglefærdige ejendom - Dobbelt rentabilitet projekt - Hovedbolig med leje indkomst - Par med teenagere ønsker deres uafhængighed - Familie hosting en slægtning eller tæt ven - Sikker arv projekt nær tysk grænse * Ideel konfiguration til et to-apartment leje projekt.
Huset er allerede organiseret i to uafhængige rum; kun dissociation af meter stadig forventes for en separat leje operation. Kontakt mig nu for at organisere et besøg og opdage alle potentialet i denne sjældne hus på sektoren. Salgspris 169000 € Gebyrer betalt af sælgeren. Anslået beløb for årlige energiudgifter til en standard brug: mellem 1 640 € og 2 270 € om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE : C GES: c for at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt: Alexandra strillaci 07 85 89 35 75 Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 169000 € Ifølge artiklen L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et ID blive anmodet.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Alexandra strillacci, der fungerer som handelsagent registreret i Registry City: METZ under nummeret rsac n° 951 417 864 fra hovedstaden ses immo reseau af 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti fra galian ~ 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for € 120.000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405 (ref. 39509) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. Salgspris €169000 Gebyrer betalt af sælgeren. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €1,640 og € 2.270 om året.
Gennemsnitlig pris på energiindekseret 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).