Villa i Valongo, Porto (distrikt)

ValPrime præsenterer en unik ejendom med et enormt potentiale i byen Alfena. Denne ejendom skiller sig ud for sit blandede aspekt, tilbyder et uafhængigt boligområde på øverste etage og et stort rum dedikeret til handel i stueetagen. Det er den ideelle mulighed for eget bolig i forbindelse med din professionelle aktivitet, eller for investorer, der ønsker at tjene penge på to forskellige fraktioner i samme bygning.

Øvre etage - Boligen (100 m2):
På første sal er der en komfortabel og praktisk 3 soveværelses lejlighed, ideel til at byde din familie velkommen. Dette område består af:
- En indbydende stue.
- Et funktionelt køkken med fremragende optimeringspotentiale.
- Tre soveværelser med gode områder.
- Et komplet badeværelse, som tjener som støtte for hele opholdsområdet.

Jordbundsgulv - det kommercielle rum (100 m2):
Det lavere niveau er helt dedikeret til et kommercielt rum med områder, der er identiske med de af huset. Forberedt på at modtage forskellige typer af virksomheder, tjenester eller detail, det har:
- Et stort hovedområde (100 m2) med butiksfront.
- Et lagerområde, der er af afgørende betydning for lagerforvaltning eller privat kontor.
- Et badeværelse til butikken.

Garage og parkering:
For din samlede bekvemmelighed inkluderer ejendommen også en lukket garage med 25 m2, sikrer sikker parkering til din bil og ekstra lagerplads.

Placering og tilgængelighed:
Beliggende i et bolig- og forbiliggende område i Alfena, denne ejendom har en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Nærheden til de vigtigste vej adgang knudepunkter (nemlig A41) giver en hurtig forbindelse til Porto, Maia og andre steder i kommunen Valongo. Denne let adgang er en uforlignelig fordel, både for din families daglige pendler og for at sikre en fremragende strøm af kunder til din fremtidige forretning!