Lejlighed i Saint-Etienne, Loire

Beliggende på 3. sal med elevator af en sikret bolig bygget i 1974, denne lejlighed består af:

* En indgang på 8,40 m2
* En lys stue på 27,40 m2 med mulighed for at skabe en 4. soveværelse
* Et nyligt udstyret køkken på 12 m2 åbner på en balkon
* Tre soveværelser på 13,80 m2, 9,50 m2 og 9,90 m2 (med loggia adgang)
* Et renoveret badeværelse på 4. 90 m2
* Et uafhængigt toilet
* En korridor med skabe og vandpunkt på 4. 70 m2

Den nuværende konfiguration giver dig også mulighed for at overveje at åbne køkkenet på stuen for at skabe en stor moderne og venlig stue.

Lejligheden har en øst/vest krydsning eksponering, garanterer en smuk naturlig lysstyrke hele dagen samt en uhindret udsigt over Vivaraize bakken.

Ydelser:

* Sikker bopæl med samtaleanlæg
* Elevator
* Anti-indtrængen dør
* Kollektiv opvarmning
* Kollektiv varmt vand
* Dobbeltglaseret aluminium tømrerarbejde
* Elektriske ruller
* Motoriseret VMC
* Optiske fibre

Nogle forfriskninger skal leveres i to værelser, giver mulighed for at tilpasse det gode til din smag.

Bilag:

* Kælder på 4, 70 m2
* 22 m2 motoriseret garage, der kan rumme to køretøjer

Kondominiuminformation:

Denne meddelelse omfatter 3 partier beliggende i et kondominium af i alt 252 partier, der ikke er genstand for igangværende procedurer.

Afgifter og afgifter:

* Kondominium afgifter: 230 € / måned (opvarmning, varmt vand, vedligeholdelse af fælles områder, elevator, etc.),
2792 €/år
* Jordskat 2025: 1 713 €

En familie lejlighed, ideel til en hovedbolig eller en leje investering takket være sin umiddelbare nærhed til Université Jean Monnet, transport og alle faciliteter.

Ejendommen består af 3 partier, og den er beliggende i et kondominium på 30 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er €2792 og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 110 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgency: Sarah SAINT-germain bouillouse, Tlf.: 06 58 51 73 67, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos SAINT-etienne RSAC under nummer 979 001 849