Villa i Nevers, Nievre

I hjertet af et historisk og nyligt rehabiliteret turistkvarter, kun få skridt fra Loire kajen, butikker og symbolske steder i centrum af Nevers, opdage dette autentiske karakterhus tilbyder tæt på 150 m2 boligområde og et meget stærkt potentiale for yderligere udvikling.

Bag facaden fuld af charme, i en stille gade, skjuler en sjælden god, i stand til at tilpasse sig mange projekter af liv eller investering.

Hovedhuset er struktureret omkring en behagelig stue med loftshøjde, stue, stue og åbent køkken direkte med udsigt over en intim have væk fra seværdigheder.
En ægte kokon i byens centrum, ideel til at byde familie og venner velkommen eller blot nyde de smukke dage.

Det består i øjeblikket af 5 lyse værelser med smukke mængder. Et særligt interessant aktiv: hvert rum har allerede sit vandpunkt, letter udviklingen af uafhængige værelser, eller oprettelsen af flere boligenheder.

Loftet giver et ekstra potentiale på omkring 70 m2, så man kan overveje oprettelsen af nye værelser, SDB, en forældresuite eller endda et komplementært opholdsrum.

Ejendommen har også 3 separate poster, så forskellige konfigurationer skal overvejes:

• Stort familiehus af karakter
• Hovedbolig med udlejningsindkomst
• Opdeling i flere enheder
• Co-location eller møbleret leje projekt

I dag omfatter ejendommen allerede en uafhængig studio (tidligere medicinsk praksis), en T1-type lejlighed med brusebad og en hovedindkvartering med 2 ikke-tributære soveværelser.
Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
De eksisterende tjenester giver en sund base med nyere kedel, termoruder, aircondition og stor kælder. Renovering værker vil afsløre alle potentialet i denne sjældne adresse.
Observationspunkt: Works Roof Tilgængeligt citat

En ejendom beregnet til købere, der er i stand til at projicere, i søgen efter en premium placering og et stort potentiale for valorisering.

For at blive opdaget straks! Gebyrer er sælgerens ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°493 958 912 - Aldrigs register) Johanna gaulon iværksætter Individuel 06 70 77 40 85 - Ref. 958910