Villa i Angera, Varese

Prestigious residence nedsænket i grønt område med privat park og swimmingpool på Lake Maggiore Contemporary villa fuldt renoveret, med ca.300 m2 stue beliggende i en flad privat park på omkring 15.000 m2, med en saltvandspool, et nyligt bygget uafhængigt pensionat, state-of-the-art teknologiske systemer, og maksimal energieffektivitet: en eksklusiv ejendom, der kombinerer moderne komfort, privatliv og direkte kontakt med naturen.
Boligen er beliggende i Angera, i et fredeligt og grønt område, kun en kort afstand fra Lake Maggiore og byens centrum, med alle tjenester let tilgængelige. Villaen blev designet med omhyggelig opmærksomhed på detaljer, og gennem en komplet renovering afsluttet i 2018 og efterfølgende forbedring værker, er det blevet omdannet til en elegant og meget funktionel hjem, der kan tilbyde moderne levestandard samtidig med at opretholde en indbydende og raffineret karakter.
De indvendige rum er lyse og harmoniske. I stueetagen huser et moderne og veludstyret køkken, en rummelig stue og spiseplads med pejs, og to soveværelser med dobbeltsenge, hver med privat badeværelse og walk-in skab, sikrer komfort og privatliv for både familiemedlemmer og gæster. En naturskøn trætrappe fører til den øverste etage, hvor et stort åbent område dedikeret til afslapning og fritid udfolder sig, suppleret med et studie, et badeværelse, og en balkon med udsigt over det omgivende grønt.
Udendørs ophold er perfekt udvidet gennem generøse rum, herunder en stor veranda og et grillområde med træfyret ovn, ideel til konviviale øjeblikke i hver sæson. Parken er også vært for en saltvandsswimmingpool, et underjordisk wellness område med sauna, en syntetisk græs felt konvertible til både fodbold og tennis, og en traditionel bocce domstol, hvilket skaber en komplet privat rekreative rum.
Ejendommen er afsluttet af et uafhængigt pensionat bygget i 2022, ideel til besøgende eller personale, to opbevaringsrum, der allerede er oprettet som et fitnesscenter og to separate indkørsler, begge udstyret med Tesla kolonner til hurtig opladning af elektriske køretøjer.
Fra et teknisk perspektiv, villaen har høj-niveau teknologiske løsninger: et solcellesystem med opbevaring, KNX home automation, gulvvarme og køling via varmepumpe, termisk isolering, ventileret tag, og tredobbelt-glas pansrede vinduer med elektriske skodder, sikrer energieffektivitet og året rundt komfort.
Sikkerhedssystemet indeholder mange volumetriske sensorer, overvågningskameraer og direkte forbindelse til retshåndhævelse, mens fuld fiberoptisk dækning og privat Wi-Fi garanterer komplet tilslutning i hele ejendommen.
Dette hjem repræsenterer en ideel løsning for dem, der ønsker at leve nedsænket i naturen uden at opgive bekvemmeligheden af tjenester og de mest avancerede teknologier, perfekt både som en hovedbolig og som en elegant anden hjem på Lake Maggiore, tilbyder en sjælden balance mellem privatlivets fred, funktionalitet, og livskvalitet. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og kan på ingen måde tilskrives en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis.
Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet. - For yderligere information, kontakt venligst bhhs søen Maggiore Palazzo Estate kontor på +39. 345. 4639511eller via e-mail på .