Landejendom i Cannes, Alpes-Maritimes

Prestigious Property ~ 30 min fra Cannes · Historic Manor 489 kvm · 4 ha · Har brug for renovering Historisk herregård på 489 kvm af boligareal på 3, 9 hektar fladt land · Har brug for fuld renovering overblik indstillet på ca 900 meter over havets overflade i baglandet bag Grasse, denne fornemme ejendom tilbyder næsten 489 kvm boligareal i en privat ejendom på lidt under 4 hektar i en enkelt parcel.
Designet i begyndelsen af 1960'erne af fremtrædende ejere, villaen står som et sjældent eksempel på regional modernistisk arkitektur. Dens facader kombinerer strukturel beton med lokale sten i varme rose nuancer. Bred gulv-til-loft ruder sikrer exceptionelt naturligt lys i hele. De indvendige mængder er generøse og bevarer et væld af originale periode funktioner: udskårne coffered lofter, træpaneler, en monumental træ trappe og en renæssance-stil pejs.
Ejendommen tilbydes til fuldstændig renovering, hvilket giver køberen total frihed til at genforestille rummet på en jordbesiddelse, der ville være umuligt at samle i dette område i dag. Potentialet for merværdi • både som et boligområde og en arv aktiv • er fremragende. SAINT-vallier-DE-THIEY: et sted med sjældne, uspolerede skelnen helgen-Valier-de-Thiey ikke vente på at blive opdaget. De store familier i Grasse havde allerede gjort det deres tilbagetog af valg så langt tilbage som det 19. århundrede.
Det er et af disse steder, man genkender straks, uden at behøve at forklare hvorfor. En historisk spa landsby, hjemsted for Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, med 91% af sit territorium stadig vejrtrækning natur og åbent rum. 12 km fra Grasse, 29 km fra Cannes, 47 km fra Nice Internationale Lufthavn. Tilgængelig uden at blive udsat. Bevaret uden at være fjern.
Nøgletal opholdsrum: 489 kvm (Fransk Carrez lov måling) Udbygninger & ekstra rum: 75 kvm (uden for Carrez måling) Samlet areal: 3 ha 90 a 26 ca (2 matrikulære grunde) Niveauer: Haveniveau + øvre etage Hovedlokaler: 8 Soveværelser: 4 i hovedvillaen + uafhængig fløj + caretagers sommerhus Caretagers sommerhus: Selvindbygget stue, køkken, soveområde, brusebad Byggeperiode: Tidlig 1960'erne Betingelse: Fuld renovering påkrævet Orientering: Due south Juridisk status: Fuld
freehold ejerskab gulv plan haven niveau ! Stor stue på 61 kvm, åbning på haven ! Soveværelse 1 med entre og brusebad (27 kvm) Study af 20 kvm ! Soveværelse 2 med påklædningsværelse, badeværelse og WC (33 kvm) Hovedindgangshal Øvre etage Øvre etage entré på 23 kvm ! Soveværelse 3 med brusebad (15 kvm) • Soveværelse 4 med brusebad (17 kvm) • Opbevaringsrum Outbuildings & accessoriske rum • Uafhængige
Vinge: stue (16 kvm) og soveværelse (11 kvm) • Tilknytter plejehus: entré, stue, køkken, soveplads, bruserum • Tilknyttede rum: lagerrum, hø butik, forsyningsrum, kedel rum (75 kvm uden Carrez måling) bemærkelsesværdige funktioner • Renæssance-stil pejs • Original periode træpaneler og vægbeklædninger • Monumental træ trappe • Udhugget komfur lofter • Lokal rosenfarvet sten facade • Bred gulv-til-loft glaserede bugter • Varmepumpe • Bil læ og parkering
Hvad Riviera kystlinien ikke længere kan tilbyde plads, stilhed og sikkerhed for en indstilling, der udholder Saint-Valier-de-Thiey stadig holder. Og vil holde. rum...
Potential uses • Primær eller sekundær residens af karakter • Gæstehus eller boutique gæstfrihed • Event or arts spillested • Turisme eller hotelprojekt • Heritage investering • Equestrian ejendom placering græs: 13 km • ca. 15 min i bil Sophia-Antipolis: 25 km • ca. 25 min i bil Cannes: 30 km • ca. 35 min i bil Antibes: 40 km • ca. 40 min i bil Nice • D'Azur International Airport: 47 km • ca. 45 min i bil Monaco: 75 km • ca. 1 time 10 min i bil