Farm i Montescudaio, Pisa-provinsen

Montescudaio (PI): I hjertet af Val di Cecina, kun 10 km fra havet og 15 km fra Bolgheri, en økologisk vingård med en renoveret gård, kælder, pavillon med træovn, og 60 hektar jord med vingård. Ejendommen strækker sig over 60 hektar jord beliggende i et område, der har været dedikeret til vinproduktion i århundreder, i den solrige og breezy dal af Cecina floden.
Området er kendetegnet ved lerjord rig på kalksten, mineraler og talrige marine fossiler, elementer, der giver særlig landbrugs- og vinkulturelle værdi til ejendommen.

Arealet er opdelt i to parceller og omfatter:
- 21 ha vingård, uddannet til at anspore cordon, med Sangiovese, Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Viognier, og Petit Verdot sorter, står nord/nordøst i komfortable rækker under økologisk dyrkning, der producerer prisvindende vine af høj kvalitet, fremme oprindelige vinificering og ikke blanding, arbejder med indfødte gære og uden filtrering. Ejendommen har potentiale til at producere omkring 200.000 flasker;
- 9 ha økologisk DOC olivenlunde med Leccino, Moraiolo og Frantoio sorter;
- 30 ha skov.

Ejendommen består af henholdsvis to bygninger opdelt i:
1) En bygning med to niveauer på ca. 330 kvm, del anvendes som bolig, del anvendes som en kælder, bestående af: kælder, tønde rum, emballage og ældningsområde, og tjenester på semi-kælder gulv for i alt ca 280 kvm; en lejlighed på omkring 50 kvm med stue med tekøkken, dobbelt soveværelse, opbevaringsrum, og badeværelse i stueetagen. Det omfatter en stor veranda.

2) Stone gård på to niveauer plus en tårn på omkring 260 kvm, der i stueetagen er vært for en stue, spisekammer, to kommunikationsrum med pejs, spisestue, kontor, og køkkener; på første sal, finder vi fem soveværelser fordelt på en måde, der favoriserer privatlivets fred og fleksibilitet i brugen (to kommunikationsrum med fælles badeværelse og uafhængig indgang, et værelse med badeværelse og studere på første sal, og et fjerde værelse med privat badeværelse og kommunikation undersøgelse beliggende i tårnet
på anden sal). Sten gård opretholder en varm og landlige charme, der står i kontrast til den moderne stil af finish og møbler.

Den seneste renovering af bygningerne og kvaliteten af møblerne giver mulighed for at starte aktiviteter uden yderligere indgreb. Ejendommen er udstyret med et solcellesystem. Hilltop og panorama placering. Mulighed for at købe yderligere vinmarker og bygninger.