1/2

225.500 €

2.685 € pr. m²

Nybygget villa i Longué-Jumelles, Maine-et-Loire

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 84 m²
Plot størrelse: 430 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
84 m² Byg størrelse
430 m² Plot størrelse

Longué-Jumelles, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Nye projekter leje tiltrædelse:

Hus til salg med type 4 lange tvillinger med et opholdsområde på 84. 58 m2, bestående af:
- I stueetagen: indgang til stue, køkken åbent til stue, 1 soveværelse, SDE, separat toilet, spisekammer
- Ovenpå: 2 soveværelser, badeværelse med toilet.
Garage. Alle på en indhegnet, skovklædt og græsset grund på 430, 20 m2.

Levering 3. kvartal 2026. Beliggende Rue Traversière - 49 160 lange tvillinger

En tiltrædelse i fuldstændig ro:
- et hus leveret nøglefærdige, klar til at leve og på et indhegnet, indhegnet og græsset land.
- sikring af personlig akkompagnement

LEASE køb derefter: Leje-tiltrædelse enhed
Fordele ved:
- 5, 5% moms i stedet for 20%
- fritagelse for ejendomsskat i 15 år
- nedsatte notargebyrer.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Vigtigste funktioner

20 faciliteter

Placering: Tæt på skoler Tæt på butikker Nær transport Landskabet
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Terrasse Garden
Parkering: Garage Parkering i nærheden
Interiør funktioner: Handicapadgang Dobbeltruder Værktøjet room Adskilt spisestue Elektrisk blinds Monteret badeværelse
Energi & utilities: Internet muligt Elektriske vand varme Centralvarme

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Longué-Jumelles

Omtrentlig placering

Spørg venligst 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	11	2.1mm	5.7°C	-5°C	15.1°C
Feb	5	4.1mm	9.3°C	0.7°C	18.1°C
Mar	8	3.3mm	9.5°C	-0.4°C	19.8°C
Apr	7	2.1mm	11.7°C	2°C	24.8°C
Maj	6	3.3mm	14.3°C	6.9°C	26.4°C
Jun	13	1.6mm	17.3°C	7.5°C	29.7°C
Jul	12	2.2mm	19.7°C	10.8°C	34.2°C
Aug	19	2.7mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sep	11	3.3mm	15.9°C	6.4°C	25.5°C
Okt	9	3.7mm	14.2°C	5.9°C	23.3°C
Nov	18	1.8mm	9.8°C	-0.8°C	18.9°C
Dec	17	0.9mm	6.8°C	-0.9°C	15.2°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,45.100 €
FNR: 0.715%,1.612 €

46.712 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.128 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

564 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.510 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Longué-Jumelles . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: