Lejlighed i Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

I hjertet af Nogent-le-Rotrou, i en historisk ramme, opdage en lejlighed af karakter i duplex i en unik bolig, beliggende i den tidligere Priory af søstrene i Nazaret, bygget i det 16. århundrede.
Sjældent på markedet, denne luksusbolig umiddelbart forfører med sin bemærkelsesværdige arkitektur, sin fredelige atmosfære og den enestående charme af sine gamle bygninger. Slange vinduer, karakterfyldte gårdspladser, omhyggeligt vedligeholdt fælles områder og behagelig fælles terrasse tilbyder et levende miljø ud af tid, blot et par skridt væk fra alle faciliteter i byens centrum.
Beliggende på første sal, kombinerer denne duplex lejlighed med elegance karakter af det gamle og komforten i en perfekt vedligeholdt indkvartering.
Fra indgangen, vil du opdage et varmt ophold, hvor de gamle tometter, udsatte bjælker og en smuk funktionel pejs skaber en autentisk og venlig atmosfære. Åbn på et udstyret køkken, er dette boligområde ideel til at dele gode øjeblikke med familie eller venner.
Dette første niveau omfatter også et lille soveværelse, som også kan tjene som et kontor for distancearbejde, et vaskerum med toilet, samt to store skabe tilbyder generøse opbevaringsrum.
Ovenpå, en landing serverer to soveværelser, et badeværelse helt smagfuldt renoveret samt uafhængige toiletter.
Komplekset er i fremragende stand og tilbyder en sjælden balance mellem den arkitektoniske charme af en historisk bygning og de tjenester, der søges i en moderne lejlighed.
Dens placering er et reelt aktiv: butikker, tjenester, restauranter, skoler og markedet er inden for gåafstand. SNCF togstation i Nogent-le-Rotrou kan nås på kun 10 til 15 minutters gang og kan nå Paris-Montparnasse i omkring 1 h 35, hvilket gør denne ejendom til en fremragende hovedbolig, en charmerende fod-til-jord eller en kvalitetsarv investering.
Et sjældent gode, der vil forføre elskere af smukke sten, gammel arkitektur og autenticitet, uden at opgive komforten i det moderne liv.
Dette salg er garanteret 12 måneder (Protec + garanti inkluderet)
DPE klasse C - Anslåede årlige omkostninger: mellem 1150 EUR og 1620 EUR pr. år, gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnement) - ges a
Pris: 159 000 euro agentur gebyrer inkluderet på bekostning af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, er tilgængelige på ""
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Olivier kornet på 07 83 79 53 32 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Olivier cornet fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 456631 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 51 partier - hvoraf 33 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1440 euro.