Villa i Saint-Medard-en-Jalles, Gironde

I et boligområde, tæt på centrum af Saint-Médard-en-Jalles, dette hus på omkring 93 m2 og lukket terrasse på 33 m2. Garage på 21 m2 beliggende på en grund på omkring 500 m2 . (mulighed for at parkere på grunden og bruge garagen i opbevaring, værksted eller andet)
Huset består i stueetagen af en indgang, kontor, stue, køkken og på 1. sal landing, 3 soveværelser, badeværelse og bruser.
Udenfor vil du nyde en behagelig træhave, med frugttræer, godt udsat.
Dette hus skal redesignes og renoveres, og dermed tilbyde en stærk reudvikling potentiale i henhold til dine ønsker, både inde og udenfor.
Dens styrker:
Dobbeltruder og elektriske skodder
Smuk veludsat plot med frugttræer
Uafhængig garage
Lokalisering er et reelt aktiv:
Woody og behageligt miljø
Buslinje 71 i umiddelbar nærhed
G linje omkring 1 km væk, giver hurtig adgang til Bordeaux centrum, Saint-Jean station og Bordeaux lufthavn
Skoler (maternal, primary, secondary, high school) mindre end en kilometer
Butikker og tjenester i centrum inden for gåafstand
Bordeaux Lacanau cykelsti i nærheden
Et hus med stort potentiale, ideel til et renoveringsprojekt, i et populært område kombinere rolig, grønne områder og nærhed til faciliteter. dpe e ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2470 EUR og 3400 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Christel alloncle på 0664834305 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christel alloncle handler under status af handelsagent registreret hos RSAC bordeaux 885 126 292 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 437105. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 40% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Christel alloncle (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 885 126 292 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.