Farm i Langon, Gironde

Sektor Auros / Bazas (33)

Sébastien delage, på 0661558841, tilbyder til salg denne gård, gedeavl og produktion, turnkey med osteforarbejdning, beliggende i en privilegeret indstilling af South-Gironde.
Dette websted er ideel til et par projektledere, der ønsker at slå sig ned med det samme på en menneskelig størrelse struktur med en allerede etableret markedsføring kredsløb.

Landing og miljø
Samlet areal: 7 ha i ét stykke.

Udbredelse: 6 ha græssende enge og 1 ha træ.

Jordkvalitet: Interessant agronomisk mangfoldighed med lerede og sandede områder, der giver god græsningsledelse.

Faciliteter: Fuldt indhegnet parceller (grillning eller el hegn afhængigt af hegn).

Produktionsværktøjer og bygninger
Operationen har al den infrastruktur, der er nødvendig for aktiviteten:

Dyrkning: 160 m2 tunnel (chèvrerie) inklusive et 7-sæde malkerum.

Sygepleje: 25 m2 træstruktur.

Forarbejdning: 30 m2 ostemølle (Algeco modul til standarden) med indgangsluftsluse.

Bilag: Workshop på 20 m2, 3 træly dedikeret til geder og malkeudstyr (kassava).

Cheptel
En sund og mangfoldig besætning (Alpines, Pyrenæerne, Anglo-Nubians, Saanen) bestående af:

50 mødre i produktion.

5 fornyelse chevretes.

To geder.

Bolig- og byggepotentiale
Nuværende: Der er et mobilhome til stede på stedet for øjeblikkelig indkvartering.

Fremtid: Arealer, der allerede betjenes af vand- og elsystemer. Mulighed for at ansøge om byggetilladelse til en bolig (med forbehold af validering af landbrugsprojektet).

Stærke punkter og markedsføring
Øjeblikkelig omkostningseffektivitet: Fremragende kortslutningssalgsdynamik med en loyal kundebase.

Nøgle i hånden: Global overførsel (Foncier, Bygninger, Cheptel, Materiale).

Placering: Øjeblikkelig nærhed til de attraktive poler af Bazas og Auros, letter logistik og markedsføring.

Profil søges: Denne operation er perfekt dimensioneret for et par opdrættere-frøgere.

Pris 161,000 € på sælgerens regning.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sébastien delage på 0661558841 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sébastien Delage fungerer som en handelsagent registreret hos RSAC 849 486 097 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 434 485. Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Eric PITOY (EI) Commercial Officer - SFCR Number: - .