Byhus i Tarbes, Hautes-Pyrenees

Charmerende Townhouse Tarbes City Center ~ 345 m2 boligareal + gårdhave/have og sydvendt terrasse. I hjertet af Tarbes, men i en rolig beliggenhed, opdage denne elegante byhus, daterer sig fra før 1900, harmonisk blande charmen af den gamle (sten vægge) med moderne faciliteter.
Ejendommen sælges som det er: Strukturen er blevet opdateret med tilføjelsen af en betonplade mellem jorden og første etage, nye vinduer og døre, komplet isolering (300mm glasfiber på loftet, 120mm i væggene, dobbelt-skind og lydisolering i soveværelserne), elektriske og VVS-systemer, og skillevægge.
Tilbyder ca. 345 m2 boligareal på to niveauer, denne ejendom, minder om en privat palæ, imponerer med sine høje lofter, generøse proportioner, og betydelige potentiale for tilpasning, skabe en perfekt blanding af gamle og nye. Ved at komme ind, vil du finde en rummelig gårdhave / haven på ca. 130 m2 (19 x (7, 5 m) giver mulighed for flere parkeringspladser og giver mulighed for at skabe et fritidsområde, en carport, en swimmingpool, osv.
Et første rum på 45 m2 og 11 m2 kunne være egnet til en dobbelt garage til biler / motorcykler eller endda en master suite til jorden-gulv bekvemmelighed. Ved at tilslutte dette er et vaskerum med et brusebad, separat WC, og nytteområde i umiddelbar nærhed af køkkenet. 27 m2 køkken, lyse takket være sine fire rektangulære vinduer med udsigt over indgangen gården / haven, omfatter en planlagt central ø og forbinder til en spektakulær 80 m2 stue.
Dette opholdsrum, forstærket af storslåede søjler og bjælker, nyder godt af tre store bugt vinduer åbner på en smuk, sydvendt betonterrasse på over 60 m2, fuldt tilpasselig og egnet til en swimmingpool, uden udsigt til naboer. En bemærkelsesværdig, helt speciallavet spiral trappe i smedejern, med en 19 m2 trappe, harmonisk forbinder stueetagen til første sal.
Med sin Art Deco stil perfekt egnet til omgivelserne, kan denne ejendom prale af en smuk åben plan plads ovenpå, ideel til en 15 kvm kontor. Du vil også finde: en separat WC, en master suite på ca 45 kvm med et badeværelse (herunder et badekar og brusebad) og et stort påklædningsværelse, to ekstra soveværelser med påklædningsværelser, et separat bruserum, en anden separat WC, og et stort 20 kvm soveværelse / legeværelse med en 18 kvm mezzanine.
En del af loftet er også cabriolet, hvilket giver mulighed for yderligere at øge opholdsrummet. Huset nyder godt af moderne faciliteter: dobbeltglas vinduer (aluminium i stueetagen og PVC på første sal ! alle vinduer er vippe-og-vending), elektriske rulleskodder, LED spotlights overalt, og gulvvarme i stuen (2, 83 m loftshøjde). En varmepumpe ville helt sikkert være den ideelle mulighed for optimal komfort og energieffektivitet.
En sjælden ejendom med betydelig karakter, der kombinerer ægthed og rummelighed. Enestående, klar til at blive færdig og tilpasset til dit projekt: Ideel til en luksus familiebolig i byens centrum, eller let opdelt for at skabe flere lejligheder, eller endda et fælles opholdsrum. PS: En AI-drevet rendering overlejrer de fleste af billederne for at give dig mulighed for at visualisere den færdige og afsluttede plads. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!