Villa i Sant Feliu De Guixols, Girona-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne eksklusive villa med en turistlicens og spektakulær havudsigt, kun 5 minutter fra Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava. Det er beliggende i den rolige Casa Nova udvikling, kun fire kilometer fra centrum og strande Sant Feliu de Guíxols.

Ejendommen, bygget i 1981, sidder på en grund på 1.231 m2 og har et bygget areal på 211 m2, plus en 48 m2 garage og 57 m2 terrasser og verandaer, ideel til at nyde omgivelserne hele året rundt.

Ejendommen er primært beliggende på den ene etage, tilbyder et komfortabelt layout. Dagområdet har en rummelig og lys stue-spisestue med en pejs og adgang til en overdækket terrasse med fantastisk panoramaudsigt over havet og bjergene. Det fuldt udstyret køkken er åbent til dagen område.

Soveværelset omfatter tre soveværelser med dobbeltsenge og et enkelt soveværelse, alle med indbyggede garderobeskabe og aircondition. To af soveværelserne har direkte adgang til den overdækkede terrasse. Det har også to badeværelser, begge fuldt renoveret i 2024.

På øverste etage finder vi et multipurpose værelse med adgang til en stor åben terrasse, perfekt som en undersøgelse, ekstra soveværelse, fitnesscenter eller fritidsrum.

Den nederste etage huser en stor overdækket terrasse, utility værelse og opbevaringsrum.

Udenfor, er der en have og en spektakulær uendelig pool, bygget i 2025, rettet mod at maksimere udsigten og sollyset, hvilket resulterer i betydelig merværdi for både personlig nydelse og ferieudlejning. Plottet grænser direkte til et skovklædt område, hvilket giver en privilegeret naturlig indstilling og en fuldstændig følelse af privatliv.

Udviklingen tilbyder også en fælles swimmingpool og en tennisbane til eksklusiv brug af beboere.

En alsidig og unik ejendom, ideel som en primær bolig eller anden ejendom. Desuden er det en attraktiv investeringsmulighed med betydelige afkast potentiale fra dag et, da det har en turistlicens.

Du er velkommen til at kontakte os for at planlægge et besøg eller anmode om mere information.

Skatter, notargebyrer og registreringsgebyrer er ikke inkluderet i salgsprisen.