Rækkehus i Espartinas, Sevilla-provinsen

Er du på udkig efter et hus, hvor komfort og privilegeret beliggenhed kommer sammen? Denne 221 m2 ejendom bygget på en grund på 226 m2 er en af smykkerne i sin urbanisering, fremhæve præcist for sin bredde af jord i et uovertruffen område.

Hvad vil få dig til at forelske dig i dette hus:
Strategisk beliggenhed: Beliggende ved indgangen til Espartinas, vil du have alt et skridt væk: supermarkeder, restauranter og skoler. Derudover vil du være kun 2 minutters gang fra offentlig transport.

Design og funktionalitet: Huset kombinerer en nuværende stil og klar til at flytte ind i.
- Stueetagen: Nyd en hyggelig lounge med pejs, perfekt til dine øjeblikke af afslapning. Køkkenet har spisekammer og direkte adgang til din egen private have med chill-out område og pergola, det ideelle sted for dine møder. Desuden har det et gæstetoilet og et stort opbevaringsrum til at organisere alt.
- Øvre etage: Soveplads med 3 store soveværelser, før 4. Den vigtigste er super rummelig og har badeværelse en suite. Et andet fuldt badeværelse serverer resten af gulvet.
- Alsidig loftsrum: Et ekstra conditioneret rum på to områder, herunder et separat værelse, ideelt for gæster eller for at give uafhængighed til dine teenagebørn eller selvstændigt arbejdsområde, afsluttet med en fremragende privat terrasse.

Total komfort: Huset inkluderer parkeringsplads. Det er en unik mulighed, hvis du er på udkig efter et hus med moderne design, klar til at nyde fra den første dag og med den udendørs plads, som købere værdsætter så meget i dag.
Desuden er ejendommen en del af et komplet fællesområde, udstyret med: Swimmingpool, padlebane og legeplads.

Vil du besøge hende? Det er det hus, du ventede på i Sparta! Kontakt mig for mere information.
Juridiske og skattemæssige oplysninger til salg
Af hensyn til den samlede gennemsigtighed er de omkostninger og afgifter, der følger af salget, nærmere beskrevet:

Notar- og registreringsomkostninger: Protokollerne og registreringen vil blive beregnet i henhold til de gældende officielle tariffer (Real Decreto 1426/1989 og Real Decreto 1427/1989).

Administrationsomkostninger (Management): Administrative behandlingsgebyrer og registrering anslået til 363 € ca. (inkl. moms), afhængigt af kompleksitet.

Afgiften på overførsler til udlandet (ITP): Den gældende sats i Andalusien (normalt 7%, med undtagelse af reducerede satser på 6% eller 3, 5% i henhold til køberprofilen) vil blive anvendt. Den optjenes på den højere værdi mellem Cadastres referenceværdi og salgsprisen.

Agenturet Gebyrer: Sælgerens gebyrer er inkluderet i PFP. Køberens gebyrer vil blive styret af rådgivningstjenester i Encargo og D. I. A. (enhver ekstra service vil blive informeret skriftligt).

Finansiering: Hvis det er nødvendigt, vil din bank informere dig om betingelserne.

Information note: I overensstemmelse med dekret af Junta de Andalucía 218/2005, er det rapporteret, at notarielle udgifter, registreringer, gestus og skatter (ITP) ikke er inkluderet i den annoncerede pris.

Gå ikke glip af denne enestående mulighed! Kontakt os for at arrangere et besøg.