Villa i Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne

I den eftertragtede landsby Villers i Saint-Fargeau-Ponthierry, 40 minutter fra Paris... Magnificent mansard-roofed hus på en 1573m2 plot. Bygget i 1995 af en italiensk kvinde, er det blevet dekoreret udelukkende med luksus materialer importeret fra Italien.
I stueetagen åbner en bred, buet smedejerndør op mod indgangshallen, hvilket fører til en rummelig 87m2 L-formet stue bestående af en dobbelt stue med en bar og en indsat pejs, et stort udstyret køkken og et tilstødende nytterum/vaskerum. Tredobbelt eksponering sikrer konstant solskin. En fantastisk rund trappe med smedejernsrækning fører til første sal.
Det giver adgang til tre soveværelser, herunder en master suite med et badeværelse og to soveværelser deler et brusebad værelse. Et fjerde værelse, der i øjeblikket anvendes som et kontor/kælder værelse, fuldender dette niveau. Kun den meget levende indretning ville have brug for forfriskende. De buede vinduer i stueetagen er blevet erstattet, som har alle radiatorer. Den fuldt flisebelagte kælder er perfekt lagt ud: en dobbelt garage med to automatiske døre, en vinkælder, en opbevaringskælder med indbyggede skabe, og et vaskerum.
En 27m2 stue med et vindue og et tilstødende badeværelse kunne bruges som et professionelt kontor, legestue, fitnesscenter, hjemmebiograf, eller en teenagers soveværelse / studio. Udenfor, en storslået 50m2 terrasse med afrundede former og ingen udsigt naboer åbner ind på en smuk anlagt have prydet med et springvand, plantere, og en statue, der fremkalder dens latinske oprindelse. En petanque domstol fuldender ydersiden. Overrisling og belysning systemer er automatiseret.
Ejendommen har plads til en swimmingpool, og et sommerkøkken omkring et poolhus kunne tilføjes. Ejendommen er omgivet af en prestigefyldt smedejern gate og dens automatiserede fodgænger gate med video intercom. For hverdagens bekvemmelighed: skoler og mellemskoler er placeret på stedet, og en high school er i nærheden. Private mellem- og gymnasier ligger i Melun, 12 minutter væk. Paris ligger 45 km væk, med et direkte SNCF tog fra Melun på 25 minutter.
RER station i Saint-Fargeau-Ponthierry ligger 10 minutters gang væk, giver nem adgang til Paris. Kort sagt, en enestående ejendom i en enestående omgivelser, hvor du kan tilføje din personlige touch til at perfektionere det... Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Mere information på ref. 27261