1/3

Lejlighed i Pornic, Loire-Atlantique, Pornic - 56.000 € | Ref: 4132-FOROM - foto 1

56.000 €

2.000 € pr. m²

Lejlighed i Pornic, Loire-Atlantique

Tilføjet 4 måneder siden

Byg størrelse: 28 m²

28 m² Byg størrelse

Pornic, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af BONNEFOY IMMOBILIER

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Lejeinvesteringer - T1 Lejet - LMNP - Rentabilitet: 8, 54%

Lejlighed 1 på omkring 28 m2 beliggende i stueetagen i Cap West bopæl på byen Pornic.

For øjeblikket lejet i LMNP - Sikker kommerciel leasing indtil 31/12/2037
Bruttorentabilitet: 8, 54%

Sammensætning:
O Bliv
O Køkkengrej
O Badeværelse med toilet
O Balkon
O 1 parkeringsplads

Finansielle oplysninger:
O Årlig lejeskat ekskl.: 4 784,44€ / år, dvs. 398,70€ / måned
O Kondominium afgifter: 109,98 € / måned
O Ejendomsskat: 396€/år (hvoraf 92€ kan inddrives fra TEOM)
O DPE: C
O Gebyrer til sælger

Højdepunkter:
O Sikker og sikret LMNP Kommercielle leje / Øjeblikkelig og garanteret indtægter
O Administreret bopæl / ingen udlejning management bekymringer
O Lej garanteret selv i tilfælde af leje ledig stilling

Vigtigste funktioner

4 faciliteter

Uden for: Terrasse
Parkering: Gaden parkering
Uopsigelighed: Delt ejerskab

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Pornic

Omtrentlig placering

Spørg venligst BONNEFOY IMMOBILIER for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	6.7°C	-2.9°C	13.8°C
Feb	8	4.4mm	10.1°C	4.9°C	16.8°C
Mar	5	4.4mm	10°C	3.1°C	18.5°C
Apr	7	2.9mm	11.5°C	4.5°C	18.8°C
Maj	5	4.1mm	14.3°C	9.5°C	25.1°C
Jun	15	2.7mm	16.5°C	8.7°C	28.1°C
Jul	10	2.7mm	18.2°C	10.5°C	30.8°C
Aug	14	1.5mm	19°C	11.8°C	34.3°C
Sep	9	4.1mm	15.7°C	8.5°C	23.3°C
Okt	12	5.4mm	14.5°C	8.2°C	22.6°C
Nov	15	2.5mm	11.2°C	1.8°C	18°C
Dec	15	1.5mm	8.3°C	0.4°C	15°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,3.248 €

3.248 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

280 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

140 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.120 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Pornic . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: