Villa i Ramonville-Saint-Agne, Haute-Garonne

Beliggende i et populært område i Ramonville-Saint-Agne, dette storslåede hus bygget i 1999, udvikle 213 m2 beboelig, har en ideel beliggenhed, kombinerer bolig roligt, tæt på faciliteter og eftertragtede livskvalitet.

Bygget på en grund på 614 m2, forfører denne ejendom straks af sit privilegerede miljø og især af sin enestående panoramaudsigt, sand signatur af ejendommen.

Fra indgangen vil du opdage generøse mængder og smukke naturlige lysstyrke. Den store 47 m2 stue tilbyder en varm og venlig stue, forbedret af et komfur, ideel til øjeblikke med deling med familie eller venner.

Huset tilbyder 9 værelser, herunder 4 smukke soveværelser, hver med sit eget badeværelse eller badeværelse, tilbyder hver passager komfort og uafhængighed.

Blandt dem blev en rigtig ejers suite udtænkt som et privat og intimt rum, herunder:

* et rummeligt værelse,
* et privat badeværelse,
* samt et dedikeret omklædningsrum.

Et særligt værdsat arrangement for en optimal daglig komfort i livet.

En af de store aktiver i denne ejendom er også sin uafhængige 28 m2 studio værelse, udstyret med sin egen monteret og udstyret køkken samt sit private badeværelse. Denne alsidige plads kan rumme familie, venner, professionel aktivitet eller tillade en studerende leje, og dermed generere en ekstra indkomst.

Huset nyder godt af tekniske tjenester af kvalitet, tanke for komfort og energi ydeevne:

* DPE: C / Emissioner: C
* Forstærket isolering med 40 cm rock uld
* Seneste gaskedel (7 år)
* Perfekt vedligeholdt tag, i fremragende stand
* Vandreservat på 3.000 liter
* Optiske fibre
* Gasopvarmning + træ
* 4 WC

Det vigtigste køkken, lavet af sycamore træ, bringer elegance, varme og efterbehandling kvalitet til boligen.

Bilagene udgør en særlig sjælden fordel i forhold til sektoren med store komplementære rum, herunder:

* En stor dobbelt dør garage på 65 m2
* En kælder
* Et vaskerum
* Et opbevaringsrum
* En reserve
* Privat parkering

Denne sjældne ejendom opfylder alle de ønskede kriterier: generøse mængder, kvalitetstjenester, energi ydeevne, funktionelle afhængigheder og ekstraordinære synspunkter.

Et unikt hus på Ramonville-Saint-Agne, ideel til en familie på udkig efter plads, komfort og sindsro.

Opdages straks.
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 4. 20% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°511 760 357 - Registry of bodyonne) Johan chaudjeau entrepreneur Individual 06 21 20 01 00 - Ref. 961514