Villa i Foz do Sousa e Covelo, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT591025

Moradia med 2 uafhængige veje, terrasse og udsigt-rio:
I Foz do Sousa, Gondomar!

Beskrivelse af ejendommen:
Moradia T3 består af 2 uafhængige værelser, med en kommerciel butik i res-hoon og indkvartering på 1. sal, på Road of Mines i Foz do Sousa, Gondomar. I øjeblikket er området i butikken giver mulighed for at blive til en bolig støtte garage, der har den nyligt modtaget ejendom velvære som en capato ansøgning i en del af facaden. Beliggende i en høj pris, værelsesgulvet bruger en masse lethed og udsigt til Rio Douro.
Lejligheden har tre andre udendørs områder: terrasse, tæppe og badeværelse i et af værelserne.

Beskrivelse af deltageren:
Et meget roligt boligområde, omgivet af naturlandskaber og tæt på den vigtigste lokale adgang. Det er også muligt at nyde nærheden til Rio Douro, samt forskellige attraktioner og stier i kontakt med naturen. Området har også adgang til offentlig transport og lokale handelsfaciliteter, såsom lejesoldater og restauranter. Den korte afstand fremhæver også Quinta das Luzes, River Beach of Zebreiros, National Road 108, Strada D.
Miguel og A43 motorvej med hurtige forbindelser til centrum af Gondamar og Porto.

Hovedtræk:
- Moradia bestående af 2 ruter med uafhængig brug
- Handelsforretning lejet i øjeblikket i R/C, med garage omdannelsesmuligheder
- 1. etage med værelse T3 og udsigt for den pågældende person og for floden
- Med soleksponering domineret af syd og Pointe
- Yderområder bestående af privat terrasse, badeværelse og tagdækning
- Nylig anvendelse af capto / ETICS system i facade, termiske stronts og kanalisering
- Forbindelse til kanaliseret vandforsyning og offentlig sanitet
- Alle områder af ejendommen er for nylig blevet licenseret
- I øjeblikket har brug for værker og forbedringer, med stort potentiale for evaluering

Generelle områder (hovedcadernet):
- Terreno - 211 m2
- Implantation - 153 m2
- Store - 153 m2
- Værelse T3 - 153 m2
- Områder opdaget - 58 m2
- Byggeareal i alt - 306 m2

boligområder:
- entré - 7, 7 m2 (adgang til at klatre)
- Spisestue - 17, 7 m2
- Stue - 10, 0 m2
- Secondary Hall - 3, 7 m2
- Køkken - 6, 9 m2
- Undskyld mig - 2, 9 m2
- Regionalt køkken - 22, 4 m2 (adgang til terrassen)
- Sanitetsanlæg - 4. 1 m2
- Quarto - 9, 3 m2
- Quarto - 11, 8 m2
- Quarto - 11, 3 m2 (med lås)

Juridiske og skattemæssige oplysninger:
- Årlig IMI: 371,67 € (anslået værdi)
- Muligheden for at fritage IMI-betaling i de første tre år i tilfælde af brug til eget og permanent bolig (artikel 46 i EBF)
- lov om brug af 1974 udstedt af Gondamar kommune
- Gyldigt energicertifikat udstedt af ADENE
- Handelsforretning på det nuværende børsmarked i 261€/måned, med forudgående kontrakt til 1990

Luk punkter og afstande:
- 400 m fra bilstoppesteder - Flere UNIR-linjer (5 min.)
- 1, 8 km fra U. Foz City Space og Covelo (3 min bil)
- A 1, 9 km fra CTT Foz punkt af Sousa (3 min bil)
- A 3, 2 km fra Foz De Sousa Municipal Pavilion (5 min bil)
- 3. 4 km fra Travassos Park (5 min bil)
- De 3, 4 km fra Gondamar Health Unit (6 min bil)
- 3, 9 km multibank boks - ATM (6 min bil)
- 6. 4 km fra Repsol brændstofstation (9 min bil)
- 6. 5 km fra Basic School of the 1st Cycle with Gens Children's Garden (10 min bil)
- 7. 9 km selvbetjeningsvask (11 min bil)
- 8, 1 km fra Novobanko Gondomar (12 min. bil)
- 8, 2 km fra Pingo Doce Gondomar supermarkedet (12 min. bil)
- 8, 5 km fra Gondomar Health Centre (12 min bil)
- 8, 7 km fra Gondamar Secondary School (13 min)
- 9. 1 km fra Trofa Health Hospital Fernando Pessoa (14 min bil)
- 9, 5 km fra A43 vej (11 min bil)
- En 9, 9 km fra kontinentet Supermarked Model San Cosme (15 min. bil)

Denne bolig kan være din næste landsby eller din næste investering!

Læs mere om denne T3 lejlighed med 2 uafhængige veje og udendørs områder i Foz do Sousa, Gondomar. Kontakt os for mere information!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: F
#ref:ZMPT591025