Villa i Palestrina, Roma

Fremragende 4 Seng Villa til salg i Palestrina Lazio Italien

Esales Property ID: es5553802

Via Tende 62
Palestrinagreat- britain_ counties. kgm
Lazio Formand
00036
Italien

Med sin herlige natur, fremragende klima, indbydende kultur og fremragende levestandard, Italien er hurtigt at få et ry som en af de mest ønskelige steder i hele verden til at leve eller besøge. For enhver, der ønsker at gøre en vidunderlig finansiel investering på samme tid, så denne fantastiske ejendom kunne være lige, hvad du altid har drømt om.

Det fritliggende hus er beliggende i det blide romerske landskab lige uden for Palestrina, i et roligt, men ikke isoleret område og kvarteret er behageligt. I omgivelserne, kan du gå til vandreture og trekking.

Huset har 2,042 kvadratmeter jord omgivet af en hæk, med forskellige frugttræer (oliven, persimmon, pære, æble, figen, kiwi, drue, granatæble), rigelig plads til at skabe en grøntsagshave, hvis du ønsker og et grillområde. Der er mange værdifulde planter, herunder blomster, en sjælden jordbærtræ (eller 'havekirsebær'), en gigantisk gran, et magnolia træ, en japansk ahorn og to plæner, hvoraf den ene er meget stor.
Den private swimmingpool ligger i den velholdte have, hvorfra du kan nyde en fremragende udsigt over de omkringliggende bakker, men også det største privatliv, da området ikke er synligt fra de omkringliggende huse.

Huset måler 170 m2 netto (220 m2 brutto) og består af en stueetage, en første sal, en beboelig loftsrum og et loft. Der er også 2 terrasser og en overdækket veranda til yderligere 80 m2.
Stueetagen er adgang fra den store overdækkede veranda (30 kvadratmeter) og omfatter en stor stue med pejs, køkken, badeværelse, vask og undersøgelse.

Første sal er meget lys og omfatter 3 soveværelser (hvoraf et er meget stort og med adgang til 2 store terrasser, hvoraf den ene er dækket) og et badeværelse. Gulvet har en selvstændig indgang, som hvis det ønskes giver mulighed for oprettelse af to separate lejligheder. Fra første sal kan du nyde den smukke udsigt over det romerske landskab og den private swimmingpool.

Også fra første sal er der adgang til det beboelige loft, hvor der er et ekstra soveværelse og et stort tilgængeligt loftsrum.
Huset er i god stand, godt vedligeholdt i årenes løb med forbedringer; hvis det ønskes, er det umiddelbart beboeligt og kræver ikke nogen presserende indgriben.

Hjælpeprogrammer: el (plus 12 solpaneler tilføjer 3 kw), hovedvand, septiktank, gastank, uafhængig opvarmning (med gaskedel og radiatorer), telefonlinje og internetforbindelse.

Palestrina Kommune planlægger forbindelsen til den kommunale gasforsyning.

Jubilee vil blive afholdt i Rom i 2025 og som et resultat B&B og hosting strukturer i og omkring Rom forventes at være meget efterspurgt.

Ejerne vil også overveje en byttehandel med en lignende ejendom i Irland (kun hvis helt fritliggende, anstændige betingelser, med jord fra en halv hektar og op, på landet) i følgende amter: Galway, Offaly, Kildare, Clare, Tipperary, Laois, Limerick, Tipperary, Kilkenny, Carlow, Kerry, Cork, Waterford, Wexford.

Om området

Palestrina er en by fra det 2. århundrede f.Kr., ældre end Rom, hvilket fremgår af tilstedeværelsen af det imponerende Tempel af gudinden Fortuna, en vigtig turist destination hele året rundt. Palestrina er en by med over 20.000 indbyggere, udstyret med alle de nødvendige tjenester til en sådan befolkning: et hospital åbent 24 timer i døgnet, talrige apoteker, læger, forskellige banker, butikker af alle slags, supermarkeder, sportsbaner, ridning stalde, et indkøbscenter, fitnesscentre, fremragende og berømte restauranter, pubber.

Adgangen til motorvejene er blot et par minutter i bil. Byen Rom, som ikke behøver nogen introduktion, er meget tæt (40 km/25 miles) og kan nås i bil både med motorvej og med sekundære veje, eller fra Zagarolo station (8 km/5 miles fra huset) med meget hyppige tog, der ankommer i centrum af Rom på 30 minutter, eller med bus og også ved Metro C under jorden fra Pantano stop (20 km/12 miles væk).

På 20 minutter i bil (15 km/9 miles) kan du nå Valmontone med sin meget berømte Outlet, Magic Land legeplads og Magic Splash vandland.
På 25 minutter i bil (20 km/12 miles) kan du nå byen Tivoli med sin historiske og meget besøgte Villa d'Este, Villa Adriana og Villa Gregoriana med sine vandfald.
På knap 40 kilometer kan du nå Castelli Romani og den berømte by Frascati med sin velkendte vin (en anden fremragende vin nær Palestrina er Cesanese).

Lige så tæt er søerne Nemi og Castel Gandolfo. På lidt over en time når du til havet i Anzio. Lidt længere væk er den legendariske promontory af Circeo, hvor mytologiske Circe stadig ser over sine strande. Men alle badeområderne i Lazio er let at nå.

Ciampino lufthavn er 45 minutter i bil, Fiumicino lufthavn er 1 time i bil. Marco Simone Golfbaner er 40 minutter væk i bil, Castel Gandolfo Country Club og Fiuggi Golf Club er 50 minutter væk i bil. Andre golfbaner i området. Om vinteren, i 2 timer kan du nå Terminillo skiløjper.
Det er klart, at Palestrinas centrale position i forhold til Italien giver dig mulighed for nemt at nå byerne Firenze (3 timer), Napoli (1 time og 50 minutter), L'Aquila (1 time og en halv), Adriaterhavet kyst (2 timer og 10 minutter) og mange andre destinationer.

Lazio er en central italiensk region, der grænser op til Det Tyrrhenske Hav. Dens vigtigste by, Rom, er Italiens hovedstad og var i hjertet af det gamle romerske imperium. Dens ikoniske ruiner omfatter Coliseum, en amfiteater, der sad tusindvis. På kysten, den gamle havn Ostia stadig bevarer detaljerede mosaikker og et teater. Indlands er de skovklædte Appenninske bjerge, med naturreservater, søer og sten-byggede landsbyer.

MAin- funktioner:

• 170m2 boligareal
• 2046m2 plot
• 4 soveværelser
• 2 badeværelser
• Privat parkering 2 udækkede parkeringspladser
• Svømmebassin
• Bedøvelser
• Tæt på vigtige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
• Tæt på mange fremragende barer og restauranter
• Stor base til at opdage andre fantastiske områder i Italien
• Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
• Lejepotentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Italien hurtigt online