Villa i Soure, Coimbra (distrikt)

Beliggende i det maleriske sogn af Samuel, i den charmerende kommune Soure, ligger en smuk ejendom, der tilbyder uendelige muligheder. Overrasket af både by- og rustik jord, dækker ejendommen et samlet areal på ca. 1 hektar, med 2194 m2 og 7007 m2 henholdsvis.

Dette er en ideel ejendom for dem, der ønsker at investere i Rural Tourism, Agrotourism, eller blot at søge et roligt og fredeligt rum for permanent ophold eller en feriebolig. Det omkringliggende område er overvejende landbrug, med smukke ris- og majsmarker i det nedre Mondego, perfekt til naturentusiaster. Sognet Samuel selv er hjemsted for et luksuriøst Thermal Water Hotel og Spa, perfekt til dem, der søger afslapning og foryngelse.

Bortset fra den naturlige skønhed, er denne region også populær for turisme, med forskellige vandsport tilgængelige på Mondego floden, herunder fiskeri og sejlsport. Slottet Montemor-o-Velho er en populær attraktion, omgivet af fantastiske landskaber. gastronomien i denne region er simpelthen fantastisk, med lækre retter, der omfatter Lamprey, Eels, Shad, og menuer relateret til den dyrkede Carolino ris i de omkringliggende områder, og de udsøgte slik af klosteret Montemor-o-Velho og Tentacle.

Ejendommen er let tilgængelig, med effektive kommunikationsmidler såsom Highways A1, A14 og A17. De nærmeste byområder omfatter Coimbra på 35 Kms, Figueira da Foz på 20 Kms, Aveiro på 55 Kms, og Leiria på 50 Kms.

Ejendommen har et dejligt hus med 337 m2 stue, et anneks med 240 m2, en mousserende swimmingpool med 125 m2, og smukt anlagte haver, der dækker 1000 m2. Udendørs området giver også rigelig parkeringsplads på traditionel portugisisk brolægning, perfekt til vært events eller underholdende gæster.

Velkommen til en smuk ejendom, der omfatter et hus, et anneks, og et rustikt land, der giver en fantastisk mulighed for at nyde livet til fulde.

Huset er opdelt i to etager, der dækker alle dine behov. I stueetagen finder du en indbydende entré, der fører til en veldesignet korridor, der forbinder de tre smukke soveværelser, hver med indbyggede garderobeskabe og rigelig plads på 16 m2. Der er også en hyggelig stue på 16 m2, et moderne køkken udstyret med Bosch apparater, herunder en induktionskomfur, elektrisk ovn, opvaskemaskine, køleskab og en pejs.
Første sal har en stor multipurpose hal med 77 m2, perfekt til underholdning, motion eller afslapning. Derudover vil du være omgivet af smukke overdækkede verandaer på 230m2, ideel til at nyde den friske luft og den velholdte have.

Bilaget er en anden fantastisk plads, der vil fortrylle dig med sine muligheder. Dette område har en 70 m2 stor stue med et fuldt udstyret køkken, en sammenhængende stue med en traditionel 'borralho' pejs, et badeværelse med en bruser bakke, et vaskerum, og en overdækket terrasse med grill, træovn og komfur. Bilaget indeholder også en rummelig garage med parkeringsplads til tre køretøjer, en kælder og en kennel.
Nyd de overdækkede verandaer på 30m2 omkring bilaget, og adgang til den smukke have.

Ejendommen har nogle imponerende funktioner som PVC vinduesrammer med dobbelt glas, aircondition i alle værelser i huset, et afvandingsområde hul, to solvarmepaneler og 16 solcellepaneler, der producerer energi og er under en total salgskontrakt til EDP. Alle bygninger er oplyst med LED projektorer, der supplerer den omgivende atmosfære.

På den rustikke jord, vil du opdage et lukket lager med indvendig og udvendig belysning, spænder 150 m2, og en støtte skur med de samme karakteristika på 100 m2. Ejendommen har også en 5500m2 olivenlunde med 250 oliventræer, og en vingård på 900m2 med 240 fod vinstokke. Den perfekte mulighed for at høste dine egne oliven eller druer og gøre vin, olie, eller nyde den naturlige skønhed af jorden.

Denne ejendom tilbyder de ideelle rammer for en person, der ønsker at nyde det portugisiske landskab, har et andet hjem, eller udvikle en landlig turisme eller agroturisme forretning. Gå ikke glip af muligheden for at opdage dette magiske sted, der giver dig alle de bekvemmeligheder i et moderne hjem, kombineret med charmen ved traditionelle liv.

Hus:
Rummelig to-etagers hus med overdækkede verandaer og adgang til haven
Stueetagen:
Indgangshal (7m2)
Korridor til soveværelser og badeværelse (11m2)
Tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe (16m2 hver)
Stue (16m2)
Køkken med bøgemøbler og Bosch apparater (40m2)
To badeværelser (8m2 og 3m2)
Uafhængigt kontor (30m2)
1. etage:
Stor multipurpose hal (77m2)
Alle værelser i huset udstyret med aircondition
PVC vinduesrammer med dobbeltruder
Afvandingsområdet
2 solvarmepaneler med 350L termosyphon til opvarmning af husholdningsbrug
16 solcellepaneler til energiproduktion med salgskontrakt til edp
Led udendørs belysning i projektorer omkring alle bygninger

Bilag:
Stor stue med køkken og Bosch apparater (70m2)
WC med brusebakken (8m2)
Vaskerum (10m2)
Overdækket terrasse med grill, træovn, industriovn og opvaskemaskine (25m2)
Garage med parkering til tre køretøjer (60m2)
Celle (20m2)
Kennel (11m2)
Overdækkede verandaer med adgang til haven (30m2)
PVC vinduesrammer med dobbeltruder
Indendørs og udvendig belysning i lager og skur
Lager med 150m2 plads
Støtte skur med 100m2 plads
Olivenlunde med 250 oliventræer på 5500m2 rustikt land
Vineyard med 240 vinstokke på 900m2 rustikt land

Som konklusion, denne ejendom er en unik mulighed for at eje en smuk ejendom i en af de mest charmerende regioner i Portugal. Det giver en perfekt balance mellem naturlig skønhed, rige historie, og moderne bekvemmelighed, hvilket gør det til en ideel investering for enhver, der søger et fredeligt og velstående liv i landet.
Energiklasse: C
#ref:ko2393