Villa i Varennes-Sur-Fouzon, Indre

Kun 10 minutter fra Chabris, i et roligt og fjernt miljø, kommer og opdager denne gamle gård tilbyder et stort potentiale for et renoveringsprojekt, en hovedbolig, en sekundær bolig, eller for en aktivitet, der kræver mange outbuildings.

Det hele er beliggende på en grund på omkring 13.427 m2, uden leje i gang på jorden.

Boligdelen, på omkring 59 m2, skal helt renoveres. Det består i øjeblikket af to indgange, et køkken, et badeværelse, et toilet, et soveværelse, samt et værelse på omkring 22 m2 til at være færdig. En konvertibel loftsrum giver en ekstra mulighed for evolution.

Ejendommen har også sammenhængende udbygninger til at overveje en udvidelse af boligområdet, med forbehold af de nødvendige tilladelser. Disse rum skal dog renoveres fuldstændigt.

På ydersiden vil du nyde en del af lukket jord med pit, frugthave, godt, grill, kælder, brød ovn og lade, alle elementer, der minder om charme og ægthed af de gamle gårde.

Landbrugsdelen består af flere bygninger: åben hangar, ko-type bygninger/barer, samt en hangar på omkring 300 m2 med opbevaring og gamle malkerum.

Teknisk: opvarmning af træ komfur, suppleret med elektrisk opvarmning, septisk tank, godt.

Denne ejendom er primært beregnet til købere klar over omfanget af det arbejde, der skal planlægges. Renoveringen er konsekvent, både på boligdelen og på udbygninger. På den anden side, for elskere af landskabet, projekt bærere eller de mennesker, der søger plads, ro og potentiale, denne gamle gård repræsenterer en reel base for arbejde.

En sjælden god ved dens volumen af afhængigheder, dens terræn og dens miljø, ideel til dem, der ikke er bange for at rulle op ærmerne til at give liv til et sæt karakter.

Dpe g ges c
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1660 EUR og 2290 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Overforbrugshus: klasse G

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt guillemot charlotte, på 0672040283 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af guillemot Charlotte, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 824744650 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 458207 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (6. 37% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Charlotte Guillemot (EI) Handelsagent - SFCR Number: 824744650 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.