Landsbyhus i Kogenheim, Bas-Rhin

Din ejendomsrådgiver 3%.com, Olivier Lemaire kan nås på 06 61 88 24 44, tilbyder et varmt 4-værelses hus i hjertet af kogenheim på en grund på 3, 5 ar.
Det består af en indgang med periode flise, en stue, en spisestue, et uafhængigt køkken og et soveværelse på 15 m2. Gulvene (trægulve) skal restaureres.
Ovenpå er der en clearance servering to loftsrum på 11 og 10 m2. En 3. dør fører til en cabriolet loftsrum, der vil gøre det muligt at skabe badeværelset og det manglende toilet på dette niveau.
I kælderen er der et kælderrum og et kedelrum.
Rammen er i perfekt stand, og Chappée brand kondenseringsgaskedel blev installeret i begyndelsen af 2026. Dobbeltruder vinduer.
De vigtigste arbejder vedrører sanitære faciliteter, køkkenudstyr, isolering og en global forfriskning af vægge og gulve.
Andre aktiver af ejendommen: en garage og en have mod syd.

*For investorer, muligheden for at genoprette den anden Alsatian hus anvendes som en udbygning. Med undtagelse af taget, som er i meget god stand, kræves en komplet renovering denne gang (mur i torchis).
* Mulighed for opdeling og for at udelukke dette andet hus fra salget. Salget ville derefter blive forhandlet til en lavere pris.

Hovedafstande: Obernai 20 km, Benfeld 6km, Sélestat 12 km, Strasbourg 33 km, Colmar 36 km -- Kogenheim Station ligger mindre end 5 minutters kørsel derfra.
- Kontakt Olivier lemaire handelsagent i fast ejendom rsac saverne på 06 61 88 24 44 --- 3%.com fast ejendom, nationalt netværk med nedsatte gebyrer: 3% TTC
- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -