Lejlighed i Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

Lejlighed T4 på 76 m2 1. etage med terrasse Mazagran-distriktet

Beliggende i Mazagran-kvarteret, blot 10 minutters gang fra centrum af La Membrolle-sur-Coisille, er denne 76-m2 T4 lejlighed beliggende i en nylig ti-årig bolig.

Beliggende på 1. sal uden elevator, det har et roligt miljø, i en behagelig omgivelser ved portene af landskabet.

Lejligheden består af en lys stue åbner direkte på en terrasse, også tilgængelig fra det store soveværelse. Køkkenet er uafhængigt, med mulighed for at blive åbnet i stuen eller semi-åben efter projekterne. Natrummet består af tre soveværelser, et badeværelse og separate toiletter.

Det hele er i god almindelig stand og kræver ikke noget arbejde.

Ranked B, denne ejendom har en god energiydelse. Produktionen af varmt vand er sikret af solcellepaneler, giver mulighed for at styre forbruget, anslået mellem 50 € og 80 € om måneden efter sæsonerne.

To private parkeringspladser fuldføre ejendommen. Busstoppestedet (linje 51) er inden for gåafstand.

Miljø og levevilkår

Lejligheden har en bukolsk indstilling, med hurtig adgang til vandreture og vandrestier, ideel til naturelskere.

Membrolle-sur-Coisille er en kommune, der er eftertragtet for sin livskvalitet og tilbyder et dynamisk centrum med lokale butikker, skoler og services. Dens beliggenhed giver dig også mulighed for hurtigt at nå Tours og dens agglomeration.

Lejeinvesteringer

Denne ejendom vil være egnet til både en hovedbolig og en leje investering. Den potentielle leje er anslået til omkring 1.000 € om måneden, tilbyder bruttorentabilitet i størrelsesordenen 5, 5% til 6%. Det kan også tilpasse sig en co-placering af unge aktive mennesker.

Et godt tilbud på en god balance mellem komfort, miljø og potentiale.

For mere information eller for at arrangere et besøg, Jeg forbliver til din rådighed. Antal partier af condominium: 15, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 755€ eller 62€ pr. måned. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 7,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°793 382 144 - Registry of TOURS) Nathalie laine entrepreneur Individual 07 81 13 14 41 - Ref. 964122