Villa i Sougéal, Ille-et-Vilaine

Sjælden mulighed for at nyde charmerende ejendom med bed and breakfast og gîte i bugten af mont-SAINT-michel. Live din passion i en enestående indstilling, bare et stenkast fra Mont-Saint-Michel. En unik mulighed for at ændre dit liv eller foretage en investering tilbyder komfortabel indkomst.
Denne stenejendom, der er fuldt renoveret af en indretningsarkitekt, ligger i Sougeal, en charmerende landsby i Mont-Saint-Michel-bugten, blot 15 km fra Mont-Saint-Michel, 8 km fra Pontorson, 22 km fra Dol-de-Bretagne og 48 km fra Saint-Malo. I en fredelig kul-de-sac landsby, kombinerer denne ejendom den gamle verdens charme, moderne komfort og en gennemprøvet turistvirksomhed. Den omfatter et traditionelt langhus med to opskalerede bed and breakfast værelser og en separat gîte beliggende direkte overfor.
Virksomheden er umiddelbart operationel med fremragende rentabilitet, og ejerne kan yde støtte under overdragelsen. Fra det øjeblik du træder ind, vil du blive fanget: udsatte stenvægge, originale bjælker, fine materialer, smagfuld indretning, og en varm atmosfære. En 3D virtuel tur kan arrangeres efter en indledende telefonopkald, så du kan udforske ejendommen før et personligt besøg.
Longère (263 m2 stue) Den private sektion består af en rummelig og lys stue på næsten 67 m2 med et udstyret køkken, en stue med brændeovn, en pejs med en pellet komfur, et meget stort soveværelse med et påklædningsværelse i stueetagen, et badeværelse med badekar og brusebad, en toilet, et vaske-/utilfredshedsrum, og ovenpå, en mezzanin og et andet soveværelse.
Værelserne er tilgængelige via en separat indgang for at sikre dit privatliv, gæsteområdet omfatter en reception lounge og to luksuriøse suiter med elegante finish (granit, travertin, udsatte bjælker), hver med sit eget brusebad eller badeværelse og separat WC. Loftet, allerede udstyret med flere Velux vinduer, tilbyder yderligere udviklingspotentiale. Ved at deltage i bondegården, en kælder/workshop med en separat indgang gør det nemt at skabe et tredje gæsteværelse eller etablere en håndværksvirksomhed.
Udvendigt: En 2200 m2 træklædt have med frugttræer, en grøntsagspatch, en terrasse, et drivhus, en underjordisk regnvand høsttank, og en træ garage til at renovere: en ægte have af fred, ideel til afslapning og foryngelse. Den uafhængige hytte (67. 5 m2 af stue): Beliggende overfor gården, dette stenhus består af en behagelig stue med en træ-brændende komfur og et udstyret køkken. Ovenpå, er der to soveværelser og et brusebad værelse med WC.
Gæsterne kan også nyde en privat have, en terrasse og deres egen parkeringsplads.
Nøglefordele • Fuldt renoveret ejendom • Turnkey turistvirksomhed • Stærk rentabilitet og fremragende omdømme (presse, turistguider, og online anmeldelser) • Kompatibel sanitetssystem • Meget eftertragtede turistområde • Udviklingspotentiale med et tredje gæsteværelse • Støtte fra de tidligere ejere til rådighed for virksomhedsovertagelse • Møblerne og indretningen af værelserne og gîte er inkluderet i salgsprisen for at sikre øjeblikkelig forretningskontinuitet.
En sjælden ejendom, der vil appellere til både elskere af historiske bygninger og dem med en karriere forandring eller investeringsprojekt. En visning er stærkt anbefales.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!