Villa i Ontinyent, Valencia-provinsen

6 Soveværelse Rustik Villa med Olive Grove, Privat swimmingpool og landudsigt, Ontinyent.

Denne to-etagers rustikke villa med solenergi tilbyder 242m2 overnatning på en privat grund på over 10.000m2 beliggende i Agullent og kun fem kørsel fra Ontinyent. Omkring 8.000m2 af jorden er plantet med mere end 100 oliventræer i øjeblikket i produktion, mens de resterende 2.000m2 er fuldt indhegnet og anlagt med middelhavsplanter og modne frugttræer, herunder orange, citron og granatæble.
Ejendommen blev bygget i 1980 og tilbyder en gavmild bolig i fredelige landlige omgivelser med et lille antal tilstødende ejendomme, der giver privatliv uden at føle sig isoleret.

Indkvarteringen er arrangeret over to etager og består af seks soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. I stueetagen er der en entré, et soveværelse med dobbeltseng, som i øjeblikket anvendes som kontor, en rummelig opholdsstue med åbent plan og spisestue med pellet-brænder, og et fuldt udstyret køkken med stor arbejdsplads, gaskomfur og ovn, opvaskemaskine og et stort spisekammer. Et familiebadeværelse med en brusekabine fuldender dette niveau.
Ovenpå, en anden stue med en pellet brænder skaber en separat opholdsstue, sammen med fem yderligere soveværelser med dobbeltsenge, herunder det store soveværelse med en-suite brusebad.

Udenfor har den vestvendte have en åben udsigt over det omkringliggende landskab og bjergene. Den private swimmingpool på 6 m x 3, 5 m er udstyret med et pumpe- og filtreringssystem, mens det udendørs køkken med grill- og pizzaovn er ideelt til udendørs spisning. Et stort opbevaringsrum tilbyder fleksibilitet som værksted, hobbyrum, fitnesscenter eller hjemmekontor, og den elektriske indgang fører til en grus indkørsel med rigelig parkering og adgang til dobbeltgarage.

Ejendommen har været godt vedligeholdt hele og er præsenteret i god stand. Det nyder godt af en moderne 5. 6kW + 2. 5kW sol elsystem installeret for to år siden med en backup generator, lysnettet vand, en gaskedel til varmt vand og en nyligt installeret certificeret septisk tank.

Hovedtræk
• Fritliggende villa i to etager
• 242m2 bygning (ca. 166m2 boligareal)
• Plot på over 10, 000m2
• Omkring 8.000m2 olivenlunde med over 100 oliventræer i produktion i øjeblikket
• 6m x 3, 5m privat swimmingpool
• Udendørs køkken med grill og pizza ovn
• Dobbelt garage
• 5. 6kW + 2. 5kW sol elsystem installeret for to år siden med backup generator
• Mains vandforsyning
• Nymonteret certificeret septisk tank
• Vandet have
• Udvendig belysning
• Vestvending
• Land- og bjergudsigt
• Energivurdering d

Sted
Ejendommen er beliggende i et roligt beboelsesområde med et lille antal tilstødende ejendomme. Ontinyent ligger blot fem minutters kørsel væk og tilbyder supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, medicinske faciliteter og et stort udvalg af daglige faciliteter. Valencia og Alicante lufthavne kan begge nås i omkring en time i bil, mens strandene i Costa Blanca er mindre end 45 minutter væk.