Villa i Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône

Collonges-au-Mont-d'Or ~ Au cœur d'un envirnement recherché, découvrez cette maison familiale atypique d'environ 170 m2 beboeliges, organisée en souplex, offrant une distribution originale et particulièrement agréable à vivre.

Des l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. L'espace nuit est situé au rez-de-chaussée tandis que le niveau inférieur, largment ouvert sur le jardin, accueille les pièces de vie baignées de lumière.

La maison dévelope 7 pièces comprenant:
• Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur la terasse et le jardin,
• Une cuisine récente de 2023, entièrement équipée (Schmidt), semi-ouverte sur le séjour
• 4 chambres confortables dont une suite parentale,
• Un bureau, idéal pour le teletravail ou une activité indépendante,
• Af dressing,
• Un cellier / buanderie,
• Une salle de bains et une salle d'eau,
• Deux WC indépendants, un à chaque niveau.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin, véritable espace de d afspænding ombragé et verdoyant à l'abri des regards.
Un garage double complète les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de charme.

Les atouts
Miljø 170 m2 beboelsesejendomme
Arkitektur atypique en souplex
Grande pièce de vie ouverte sur le jardin
Cuisine équipée récente
4 chambres + bureau + dressing
Celler / buanderie
Salle de bains + salle d'eau
2 WC-indépendanter
Terrasse et jardin
Dobbelt garage
Secteur prisé des Monts d'Or

Cette maison séduira les familles en quête d'espace, d'originalité et d'un cadre de vie privatégié, à quelques minutes de Lyon, Caluire et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les commodités (écoles, commerces, transports) sont facilement accessibles, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Decouvrir sans tarder!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Stéphanie lesauvage, Chaponost, Optimhome Associate Estate Agent på 07 57 67 58 43 (ref 612417)