Villa i Ferreira do Zezere, Santarém (distrikt)

Dette er et sted, hvor fred, privatliv og natur mødes i perfekt balance. Morgenkaffe på terrassen, eftermiddage ved poolen, aftener under stjernefyldte himmel og den blide rytme i livet i det smukke portugisiske landskab skaber en livsstil, der bliver stadig vanskeligere at finde.

Huset, der måler 238,7 kvadratmeter konstruktion, er sat på en plot, der måler 3320 kvadratmeter fuldt lukket jord. Traditionelle stenvægge og kvalitetshegn giver privatliv, mens de modne haver er blevet kærligt etableret gennem årene. Citron, mandel, fikel, persimmon, granatæble, æble, blikkenslager og orange træer vokser sammen med palmetræer og middelhavsplantning, mens naturlige stenveje og terrasser skaber indbydende steder at slappe af.
Elleve modne oliventræer giver hver sæson fornøjelsen af at producere din egen økologiske olie.

En af hjemmets største attraktioner er dens sjældne kombination af privatliv, traditionel portugisisk karakter og moderne komfort. Det omkringliggende land er i øjeblikket kun udpeget til landbrugsbrug. Ud over hovedhuset, en betydelig traditionel sten lade (70 m2) giver fremragende værksted og lagerplads. Med naturlige stenvægge og et nyligt fornyet tag, det tilbyder også potentiale for konvertering til gæst indkvartering, en kunstners studie eller hobby værelse, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser.
Huset er fuldt dobbelt glaseret, og det er forbundet til både lysnettet elektrisk og vand og har en telefonlinje og Fibre-optisk internet installeret.

Omhyggeligt vedligeholdt og forbedret gennem årene, ejendommen er i god stand og er klar til at nyde fra dag et. Et solvarmt vandsystem er suppleret med en 6 kW solinstallation kompromittere 16 paneler og et 10 kWh batteri lagersystem, hjælpe med at reducere driftsomkostningerne og samtidig give større energi uafhængighed.

Ejendommens hovedindgang er beliggende foran ejendommen og fører ind i stuen. Der er dog en anden indgang til bagsiden af ejendommen med adgang til åbent køkken/spisestue. Dette åbent værelse er meget rummeligt og lys med to sæt terrassedøre til at nyde den smukke have oase. Dette værelse har en smuk stenvæg med en nyligt installeret høj kvalitet nobis brændeovn (8kW) med integreret varmelagringssystem og ventilation.
Enestående effektiv, det kræver meget lidt brænde og samtidig fortsætter med at frigive komfortabel varme i mange timer.

Køkkenet har en masse opbevaring med indbygget væg- og gulvskab med granit bordplade emhætte og er udstyret med en luksus 90 cm Germania sortiment komfur, byder på fem gasbrændere, en multifunktionel elektrisk ovn med 11 madlavning funktioner, og tredobbelt glaserede ovn døre for fremragende isolering Til venstre side af køkkenet er der en stor fritstående køleskab fryser og et opbevaringsrum med en dør. Køkkenet har flisegulve og flisebelagte splash.
Der er også morgenmad bar for at nyde morgenkaffe. Køkkenet er smukt indrettet holder stilen af ejendommen. Til højre side har du adgang til stuen. Dette værelse er rummeligt med sæt af vinduer og træ hoveddør og flisebelagt gulv.

Væggene i stuen er gjort med nogle udsatte sten. Adjacent til stuen, den vigtigste stue-gulv soveværelset tilbyder vægvarme og direkte adgang til haverne gennem sin terrasse døre. Kommer tilbage til køkkenet finder du et adgangspunkt til gangen, hvor du har en glasdør, der fører dig til terrassen område på bagsiden af ejendommen. Familie badeværelset omfatter et badekar, separat brusebad, forfængelighed enhed, WC og opvarmet håndklæde jernbane.
Naturlig dagslys strømmer ind gennem to vinduer, hvoraf den ene er et Velux taglys, hvilket skaber lyse og indbydende plads. En ny Balay (Bosch) vaskemaskine og tørretumbler er også i samme rum.

En trappe fra køkken og spiseplads fører til første sal, hvor to komfortable soveværelser giver indbydende indkvartering for familie og gæster. Det første soveværelse har en lys og luftig atmosfære, med dejlig udsigt over det omkringliggende landskab og direkte adgang til den private balkon. Dens en-suite badeværelse er fuldt flisebelagt og udstyret med en bruser, håndvask og WC. Det andet soveværelse tilbyder enestående fleksibilitet.
Selv om det kan tilgås gennem det første soveværelse, det nyder også godt af sin egen uafhængige trappe, så gæsterne kan komme og gå med komplet privatliv. Exposed træbjælker tilføje varme og karakter, mens terrasse døre åbne på balkonen. Et andet en-suite badeværelse, komplet med et brusebad, håndvask og toilet.

Ejendommen har et borehul ca.200 meter dybt med en 8000 liter lagertank og bruges til at vande haven.

Huset er sat tilbage fra en rolig adgangsvej, og der er en gated indkørsel, som fører til siden og tilbage af huset. På siden af huset og mod saltvandspoolen (7, 5m x 3, 5m x 1, 0m-1. 4m) er der en traditionel stil overdækket terrasse med træsøjler og et træbjælket tag og har en indbygget grill og et udendørs køkken med en gas madlavning station gør det til et ideelt rum for al fresco spise- og underholdende.

Terrassen har god udsigt over landet og landskabet. Ejendommen ligger i landsbyen Chãos, som er gåafstand fra huset har en café, læge, apotek, kontantautomat, der er også et ugentligt marked efter kirken om søndagen. En fem minutters kørsel finder du en benzinstation, god størrelse supermarked og DIY butik. Ejendommen er let at få adgang til og har gode forbindelser til IC3 dual careway.

Den større historiske by Tomar, som er hjemsted for Convento do Cristo, er kun 20 minutter i bil. Tomar er en travl markedsby, som har et stort udvalg af supermarkeder, caféer, restauranter, banker, butikker, apoteker, sundhedscentre, sportscentre, bibliotek, universitet, hospital, bus og togstation, historiske monumenter og parker. Castelo do Bode sø, Portugals næststørste reservoire, er kun ti minutters kørsel i den modsatte retning.
Castelo do Bode søen er populær for alle former for vandsportsaktiviteter, herunder svømning, sejlads, kanosejlads, dykning og vandskiløb. Søen er også et fristed for vildt liv, og der er mange flodstrande tæt på ejendommen, hvor du kan slappe af og nyde landskabet. Den nærmeste lufthavn til ejendommen er beliggende i Lissabon, som er omkring en og et kvarter i bil.
Lissabon lufthavn betjenes af en række lavprisselskaber, der regelmæssigt flyver til og fra Det Forenede Kongerige og andre europæiske lande.
Energiklasse: D
#ref:541/26