Villa i Nernier, Haute-Savoie

En mulighed en gang i en generation inden for de historiske landsbygrænser (intra-muroer), komplet med en privat have og tidløs sø charme.

Ejendommen
Tilbydes til markedet for første gang i over 70 år, repræsenterer dette autentiske landsby hjem et helt unikt stykke af Nerniers historie.

Beliggende i den historiske middelalderlige landsbykerne, har ejendommen været værdsat af den samme familie i generationer og bevarer sin reneste arkitektoniske sjæl, byder på originale trægulve, klassiske periode detaljer, og endeløs karakter overalt. Komfortable og umiddelbart livlige som-er, huset præsenterer et ekstraordinært lærred for en lidenskabelig køber, der søger at modernisere, forbedre energieffektiviteten, og bringe en storslået historisk bolig ind i sit næste kapitel.

Nøglefunktioner & Layout Living Space på tværs af 3 niveauer:
Stueetagen: En lys, luftig layout med en varm landfølelse. Features en indbydende stue med originale trægulve, et køkken, et fuldt badeværelse og direkte adgang til en hævet terrasse ideel til udendørs spisning og underholdende.
Første sal: To store soveværelser og et fuldt familiebadeværelse.
Anden sal: To ekstra soveværelser og et tredje komplet badeværelse.
Full Street-Level Kælder: En meget praktisk, fuld fodaftryk kælder på gaden niveau - perfekt til opbevaring paddleboards, kajak og cykler om sommeren, eller ski og alpine udstyr i vintermånederne.

Sjælden Private Garden: En sand sjældenhed i det historiske landsbycenter. Dette afsondrede, store fristed er omgivet af modne træer og frodige buske, der tilbyder absolut privatliv og ro.

Lifestyle & Beliggenhed Livet i Nernier tilbyder en sjælden blanding af levende landsby ånd og autentiske søer ro. Kendt for sit indbydende fællesskab, lokale begivenheder, og aktive landsbyliv, er det et sted, der føles levende i hver sæson. 1 Minute til søen & Port: Træd ud af din hoveddør og være på vandkanten eller havnen på mindre end tres sekunder.

Sømløse schweiziske forbindelser:
Om sommeren tilbyder landsbyhavnen direkte færgeforbindelser til Nyon, der forbinder direkte til det schweiziske jernbanenet og Genève Lufthavn - hvilket gør rejser ubesværet for internationale gæster. Naboby Yvoire: En naturskønne 20 minutters landskabsvandring bringer dig til den berømte landsby Yvoire, der tilbyder året rundt færgeservice, historiske seværdigheder og et enestående udvalg af restauranter og caféer.

Best of Lake & Mountains:
Placeret perfekt til at nyde sommervandsport på Lake Genève samt hurtig adgang til omgivende alpine skisportssteder om vinteren.

Et overblik Soveværelser: 4 (2 på 1. sal, 2 på 2. sal) Badeværelser: 3 (1 pr boligniveau)
Udendørs: Stor privat have + hævet social terrasse Kælder: Fuld gade-niveau kælder / gear opbevaring

Nærhed: 1 min gang til Genèvesøen & færgehavn / 20 min gang til Yvoire

Kontakt os i dag for at finde ud af mere.