Villa i Forallac, Girona-provinsen

Mulighed for at købe et landdistrikt i nationalparken
Rural Retreat i hjertet af Les Gavarres naturpark.

En enestående mulighed for at erhverve en charmerende landlige retreat sæt i den fantastiske Les Gavarres Natural Park. Ideelt placeret kun 10 minutters kørsel fra både Palafrugell og La Bisbal d'Empordà, og kun 15 minutter fra de smukke strande i Costa Brava og Palamós, denne unikke ejendom tilbyder den perfekte balance mellem ro, privatliv og bekvemmelighed.

Indkvarteringen er indrettet over to etager. Indgangsgulvet består af et moderne, fuldt udstyret køkken, en separat spisestue og en rummelig opholdsstue i åbent plan, der er centreret omkring en imponerende pejs. Store døre åbner op på en overdækket terrasse, der giver det perfekte rum til udendørs spisning, mens du nyder den smukke udsigt over landskabet.

Den nederste etage tilbyder tre generøse soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser, hvilket skaber komfortabel indkvartering for både familie og gæster.

Nyder en syd-vest orientering, ejendommen nyder godt af solskin hele året. Panoramaudsigten strækker sig over de omkringliggende skove og, på klare dage, så vidt Pyrenæerne. Fred, privatliv og lyde af naturen er garanteret.

En separat etværelses lejlighed giver ideel indkvartering eller tilbyder fremragende udlejningspotentiale. Derudover en stor garage giver rigelig plads til flere køretøjer og opbevaring.

Udenfor er den private swimmingpool suppleret med sin egen overdækkede bar og dedikeret grillområde, hvilket skaber den perfekte ramme for underholdende familie og venner eller blot afslappende i Middelhavets klima.

Ejendommen er velegnet til en selvforsynende livsstil, med to private vandbrønde leverer både huset og jorden, solpaneler installeret på taget, og lysnettet elektricitet tilsluttet.

Beliggende inden for omfattende grunde, jorden er ideel til at holde dyr, dyrke dine egne produkter, eller blot nyde det omkringliggende landskab. Det maleriske elevationspunkt af Fitor kan nås til fods på ca. 40 minutter, tilbyder vidunderlige vandre- og cykelruter direkte fra ejendommen.

Mens ejendommen ville drage fordel af nogle modernisering og investeringer, er dette afspejlet i dens meget konkurrencedygtige beder pris, der giver en fremragende mulighed for at skabe en virkelig fremragende land hjem i en af Costa Brava mest eftertragtede naturlige indstillinger.

Visning er stærkt anbefales.

For nogle af de fineste ejendomme til salg på Costa Brava, kontakt Costa Brava Fincas.

Ejendomsforhold: behov renovering. Anvendeligt areal: 150 m2. Bygget areal: 259 m2. Opførelsesår: 1980. Energieffektivitetscertifikat (CEE): Forbrug: E-269 kWh/m2/år. Emissioner: F-71 kg CO2/m2/år. Registreringsnummer: V662GXQY9. Bevis for belægning: CHG001500100EG04D0001QH. Beliggende i en boligzone med høj efterspørgsel. Ikke inkluderet i prisen: ITP (Property Transfer Tax til den sats, der i øjeblikket er gældende i Catalonien), og notar- og landregistreringsgebyrer.
Gebyrer: Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i salgsprisen. Ejer: ikke en storstilet ejendomsindehaver. API-nummer: A12030; registreringsnummer: 3247.

Lokalitet: Diseminado Afueras-perat, Forallac
Bygget areal: 283 m2
EPC register nr.: V662GXQY9
Tilstand: God stand
Registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030
Overførselsafgift: Nuværende sats
Notarial- og registreringsgebyrer i henhold til officielle satser