Villa i Rocafort, Valencia-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne eksklusive semi-afskærmet villa til salg i Rocafort, ved siden af den prestigefyldte Santa Bárbara udvikling , en af de mest eksklusive og etablerede boligområder i Valencia hovedstadsområdet. Det tilbyder en bolig, inden for rækkevidde af byens centrum af Rocafort, nationale og internationale skoler, sportsfaciliteter, supermarkeder, en metrostation, og hurtig adgang til centrum af Valencia.

Ejendommen blev bygget i 2006 og har 223 m2 bolig, fordelt over fire etager på en privat grund på 300 m2. Dens design adskiller klart de levende, sovende og serviceområder og tilbyder rummelige, funktionelle og meget lyse rum, takket være sin øst-vest orientering.

Hovedetagen har en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til terrassen og haven. Til den ene side er den lyse og rigelige naturlige lys køkken diner, ideel til hverdagsbrug. Et gæstet toilet fuldender gulvet.

Den første etage huser soveværelset område, bestående af tre soveværelser og to komplette badeværelser.

På øverste etage er der et rummeligt åbent loftsrum med Velux vinduer, et alsidigt rum, der kan tilpasses som en undersøgelse, stue, bibliotek, fitnesscenter eller fritidsområde, afhængigt af behovene i hver familie.

Kælderen har en stor garage med plads til flere køretøjer, et multifunktionsrum, et vaskerum og et opbevaringsrum.

En af ejendommens vigtigste attraktioner er dens ydre plads. Plottet har en privat have og terrasse, med forskellige områder for at nyde udendørs i fuld privatliv. I betragtning af størrelsen af plottet, muligheden for at bygge en privat swimmingpool kunne overvejes, under overholdelse af planlægningsforordninger og opnå de nødvendige tilladelser.

Ejendommen er en del af et fællesskab med en fælles swimmingpool.

Blandt dens kvaliteter er marmorgulvene, krydret varm og kold aircondition, motoriserede persienner, indbyggede garderobeskabe, centralvarme og den fremragende tilstand af bevaring, som giver dig mulighed for at nyde ejendommen fra det første øjeblik.

En ejendom specielt velegnet til dem, der søger en rummelig ejendom i et top-tier boligområde, uden at ofre nærheden til Valencia og alle de faciliteter, der er nødvendige for hverdagen.

Energiklasse: afventende.

Salgspris: 699,000 €, ekskl. skatter. Gældende skatter (Property Transfer Tax/Moms/Stamp Duty), samt notargebyrer, jordregistreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget, er ikke inkluderet i prisen og vil blive båret af den tilsvarende part. Ejendomsmæglergebyrer beløber sig til 3% af den endelige salgspris plus gældende moms, som vil blive båret af køberen.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), og som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mæglere i Valencias fællesskab RAICV 4243.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.