Villa i Montécheroux, Doubs

Beliggende i hjertet af den charmerende landsby Montécheroux, denne sjældne ejendom kompleks er til salg, tilbyder mange muligheder: forretningsprojekt, primær bolig med forretningsaktivitet, eller leje investering. Salg på grund af pensionering. Ejendommen omfatter: Stueetagen huser en bar-restaurant i øjeblikket i drift og klar til øjeblikkelig brug!
* Entre, * Bar område med kaffemaskine, øl hane, ølkøler, og glasvasker, * Hovedværelse med direkte adgang til terrassen, udstyret med et poolbord, projektor til fodboldaftener, og en scene med lyd og belysning, * Reception/spisestue på over 90 m2, * Fuldt udstyret køkken med en rækkevidde komfur, dobbelt friturestegte, griddle, etc., * Rengøringsfaciliteter med urinaler og tre toiletter, hvoraf den ene er tilgængelig for personer med nedsat mobilitet.
En terrasse, en kælder, og opbevaringsrum fuldføre dette niveau. En fuld spiritus licens (Kategori 4) er inkluderet i salget, et stort aktiv for øjeblikkelig virksomhed genoptagelse. Den øverste etage tilbyder en 90 kvm (969 sq ft) fire-værelses lejlighed (F4-type) bestående af: * Stue, * Stor mezzanin, * Badeværelse med bruser og toilet, * Soveværelse 1, * Soveværelse 2.
Bagerst i bygningen er der et delvist ombygget areal på ca. 100 m2 (1076 sq ft) med et stort potentiale for yderligere udvikling med mulighed for at skabe et duplex og fordoble opholdsområdet. Der er også en rummelig terrasse og en behagelig have! En carport, et skur og et loft fuldender ejendommen.
Tekniske og komfort features omfatter: * Seneste dobbelt-glaserede PVC vinduer, * Nylige luft-til-vand varmepumpe, * Bar terrasse og balustrade renoveret i 2023; * Det delvist konverterede område omfatter vand og el-målere, nye Poujoulat røggasforing, eksisterende sanitære dræning, og en ny beton terrasse. * Facade i meget god stand, * Tag i meget god stand, * Mains dræning system installeret i 2022, * Ingen bly, * Ingen asbest.
Ideel til investorer, projektudviklere, boligudvikling, eller professionel ombygning: brasserie, bar, lille restaurant, pizzeria, gîte, eller bed and breakfast. Den anførte salgspris inkluderer professionelt udstyr, møbler, og en kategori 4 spiritus licens! Værdi af kategori 4 spiritus licens inkluderet i den anførte salgspris: € 7.500.

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!