Villa i Estarreja, Aveiro (distrikt)

Vi præsenterer en T6-bolig i Avanca, Starreja, som ligger i et stort område på omkring 2.167 m2, i en central og strategisk beliggenhed, foran kontinentet Avanca.

For sin størrelse, konfiguration og placering i et centralt område af byen med alle væsentlige tjenester, denne ejendom repræsenterer en særlig interessant mulighed for investering i fast ejendom, så du kan tænke ikke kun i brug som et hus, men også i udviklingen af et turistprojekt, lokal indkvartering, pensionat eller anden udforskning koncept, altid underlagt bæredygtighedsanalyse, projekt og respektive licenser.

En ejendom med forskellige muligheder

Lejligheden har ca 210 m2 af det nyttige område, og det er allerede begyndt restaurering værker, så den fremtidige ejer til at tilpasse og fuldføre ejendommen i henhold til den foreslåede strategi.

Jordens størrelse er en af de vigtigste differentiale faktorer i denne ejendom. 2.167 m2 udendørs område giver dig mulighed for at studere forskellige anvendelser løsninger, især:

Storstilet boligprojekt
Lokal/turismebolig gennem levedygtighed og licensering
en turist eller lille virksomhed
oprettelse af ydre laserrum
Swimmingpool og haveområde
Privat parkering
anvendelse af eksisterende bilag
Investeringsprojekt med vurderingspotentiale.
Placering med stærkt potentiale

Ejendommen er beliggende i Avanca-området, Sterreja Råd, med handel og tjenester i nærheden (skoler, sundhedscenter, pool, fitnesscenter, tennis område) og en særlig interessant beliggenhed for dem, der søger en ejendom med god tilgængelighed og potentiale for udforskning.

Et af dens hovedargumenter er at være foran kontinentet Avanca, så der er mulighed for handel og daglig brug af tjenester ved døren.

Placeringen nyder også godt af nærheden af vigtige kulturelle og forretningsmæssige referencer til frugesia.

I umiddelbar nærhed er Casa-Museu Egas Moniz, beliggende i Quinta do Marinheiro, knyttet til professor Egas Moniz, Nobelpris for medicin i 1949. Rådhuset Starreja identificerer det som den eneste Casa-Museu af en Nobelpris i Portugal.

Nærheden af Nestlé Avanca tilføjer også en vigtig forretningskomponent til placeringen, hvilket gør den interessante ejendom for forskellige offentlige, herunder fagfolk, der har brug for midlertidig eller mellemlang sigt indkvartering.

Regionen har også et mangfoldigt turist- og kulturtilbud, der er integreret i turismestrategien i Aveiro-regionen, og som omfatter naturturisme, kulturturisme, industriturisme, fodgænger- og cykelstier og nærhed af regionen Ria de Aveiro.

En mulighed for investorer

Mere end en konventionel bolig, er denne ejendom præsenteret som en ejendom med skala og alsidighed, egnet til dem, der søger at udvikle et projekt selv.

Kombinationen mellem:

2. 167 m2 grund + ca. 210 m2 brugsareal + 6 rum + bilag + central beliggenhed + handel nærhed, kulturarv og forretningsaktivitet

Dette giver mulighed for at blive overvejet af investorer, ejendomsmæglere eller private initiativtagere på udkig efter en ejendom med et stort potentiale for omdannelse og værdiansættelse.

Fremragende mulighed for investering i fast ejendom

En ejendom med størrelse, placering og potentiale, angivet for hvem der søger mere end et traditionelt værelse.

Kontakt Vision Gold for at få mere information eller planlægge et besøg.
Energikategori: G
#ref: VG-168