Farm hus i Castiglione d'Orcia, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 1,044 m2 samlet overflade (hovedhus + landbrugsturisme + outbuildings)
Tolv soveværelser og otte badeværelser (30 i alt værelser)
Agritourisme forretning med tre uafhængige lejligheder plus en 245 kvm vigtigste villa
Stor privat jord på ca. 32, 6 ha med 350 produktive oliventræer
Udstyret med offentlig akvædukt, to private brønde og autonom metan opvarmning
Panorama og private omgivelser i hjertet af unesco val d'Orcia

Intern beskrivelse:
Denne prestigefyldte ejendom på ca 1.044 kvm ligger i en ophøjet og privat beliggenhed i Castiglione d'Orcia, omgivet af de ikoniske landskaber af unesco-beskyttede Val d'Orcia. Præsenteret i fremragende stand, komplekset består af flere sten bygninger, der mesterligt bevare autentiske toscanske rustikke arkitektur, byder på udsatte træbjælker, terracotta detaljer, og lyse interiør rum.
Ejendommen omfatter en rummelig 245 kvm hovedbolig over to niveauer med generøse opholdsrum og et spise-i køkken, sammen med en dedikeret 360 kvm agritourisme bygning opdelt i tre fuldt udstyret uafhængige ferielejligheder. I alt layoutet tilbyder 30 værelser, herunder 12 hyggelige soveværelser og 8 badeværelser. Opvarmning er autonom drevet af naturgas (methan).

Ekstern beskrivelse:
Udendørs er komplekset omgivet af en smukt velplejet privat have og beliggende inden for en imponerende konsolideret jordbesiddelse på omkring 32, 6 hektar (326.000 kvm). Grundene har en aktiv olivenlund med omkring 350 modne oliventræer, ekspansive landbrugsarealer og forskellige outbuildings herunder en hø lade og to store lagerbygninger. Vandforsyningen er fremragende, sikret af både den offentlige kommunale akvædukt og to private brønde.
Den ophøjede bjergside position tilbyder betagende, uhindret udsigt over de rullende bakker i Val d'Orcia, leverer total privatliv og fred.

Afstande:
Castiglione d'Orcia (historisk center): 3 km
Bagno Vignoni (Termal Bade): 6 km
San Quirico d'Orcia: 10 km
Pienza: 18 km
Montalcino: 22 km
Siena: 55 km
Perugia Lufthavn: 95 km
Firenze Lufthavn: 120 km

Ref. A1190RC45558