Lejlighed i Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine

Loft Spirit & Rooftop Garden Exclusive. I Bourg-la-Reine, på umiddelbar kant af Sceaux og direkte overfor den prestigefyldte Lakanal skole campus, er denne 106 kvm duplex lejlighed beliggende i en opført Historic Monument og tilbyder en virkelig karakteristisk livsstil, blande arkitektonisk arv med moderne liv. Beliggende på første sal i en intim bolig, er denne ejendom designet som et sandt hus på himlen.
Dens 36 kvm stue, oversvømmet med naturligt lys gennem brede sydvendte billedvinduer, åbner problemfrit på en smukt anlagt 70 kvm terrasse. Denne private taghave, uden udsigt over naboer, er en enestående sjældenhed i de indre forstæder i Paris og skaber en fredelig retreat kun få øjeblikke fra Parc de Sceaux og RER B linje. Interiøret er eftertænksomt designet til at maksimere volumen og flow.
Det vigtigste niveau har en stue med åbent køkken, et rummeligt 15 kvm soveværelse og et brusebad værelse. Ovenpå, landing fører til to soveværelser med indbygget opbevaring, et badeværelse, og en fleksibel 10 kvm mezzanin, ideel som et hjem kontor eller fritidsområde. En kælder, en parkeringsplads og en cykel opbevaringsrum fuldføre denne sjældne ejendom, som også nyder godt af den meget eftertragtede Lakanal skole afvandingsområdet.
Ud over sin enestående karakter, ejendommen tilbyder også betydelige skattefordele i forbindelse med sin historiske Monument status, herunder fritagelse fra krav om energieffektivitet certificering og fradrag af strukturelle værker, uden for standardloftet på skattelempelser. En varig kulturarv investering i hjertet af en bevaret boligforhold. Condominium bestående af 23 vigtigste enheder. Årlige serviceomkostninger: € 2,910 (242€). Ingen igangværende procedurer.
Agenturafgifter, der skal betales af sælger - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quot-part de charges corentes 2,910 €/årligt - Priscilla THEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821 - cpi adc92012025000003194 - Forsikring MMA