Villa i Cabrils, Barcelona-provinsen

Denne smukt renoverede fem-værelses hjem tilbyder generøse familie indkvartering, en uafhængig gæstelejlighed og en stor privat have med en saltvandsswimmingpool, alle inden for den fredelige og meget eftertragtede boligområde i Montcabrer.

En af ejendommens mest værdifulde funktioner er dens eksisterende turistlicens, der udgør en betydelig fordel for en køber, der søger udlejningsindkomstpotentiale eller større fleksibilitet i fremtiden.

Huset er blevet grundigt renoveret i løbet af det seneste årti og præsenteres i fremragende stand, med massiv trægulve overalt. Dens vestlige vender orientering giver masser af eftermiddagssol og dejlig åben udsigt. Fra øverste etage er der fjern udsigt mod Montjuïc i Barcelona, sammen med glimt af Middelhavet.

Den vigtigste stue er arrangeret omkring et rummeligt åbent køkken og spisestue, med direkte adgang til en overdækket veranda, der er ideel til udendørs spisning. En separat stue har en åben pejs og åbner på terrassen.

Også på indgangsniveau er et komfortabelt gæsteværelse med indbyggede garderobeskabe, eget badeværelse og egen privat terrasse. Denne etage er udfyldt af en gæst WC og et separat vaskerum.

Den øverste etage indeholder den vigtigste soveværelse suite, bestående af et stort badeværelse med en walk-in bruser og badekar, samt en separat walk-in garderobe. Der er to yderligere dobbelt soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et familie badeværelse med en walk-in bruser og et praktisk kontorområde på landing, udstyret med en indbygget skrivebord og reol.

På haveniveau omfatter ejendommen en fuldt uafhængig lejlighed i studio-stil med eget køkken, soveplads, stort badeværelse, separat toilet og opbevaringsrum. Store franske vinduer åbner op på en generøs privat veranda, hvilket skaber et attraktivt rum for udendørs spisning. Denne lejlighed er ideel til gæster, udvidet familie, ældre børn eller ferieboliger.

Den omfattende have er fordelt på flere niveauer, hvilket giver en bred vifte af udendørs rum og en god grad af privatliv. Den omfatter en saltvandsswimmingpool, moden middelhavsplantning og en underjordisk vanddepot leverer det automatiske vandingssystem.

Huset er udstyret med lysnettet gas centralvarme og solpaneler genererer mere end 9. 8 MWh elektricitet årligt. Der er to overdækkede parkeringspladser med plads til tre køretøjer i alt, sammen med en el-bil ladepunkt.

British School of Barcelona ~s Cabrera de Mar campus ligger ca. fem minutter væk, mens Hamelin-Laie International School i Montgat kan nås på omkring 20 minutter.

Et alsidigt og energieffektivt familiehjem, der kombinerer plads, privatliv og ro med fremragende lokale faciliteter, internationale skoler og merværdien af en efterspurgt turistlicens.

Kontakt os for yderligere information og for at arrangere en visning.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.