Villa i Les Fougerêts, Morbihan

Beliggende i det sydlige Bretagne, i nærheden af markedet byen Redon med sin direkte TGV jernbaneforbindelse til Paris, og tæt på den navigerbare River Oust, denne karakter herregård ligger inden for omkring 1, 7 hektarer af grunde, hvoraf en stor del er omgivet af traditionelle stenvægge.

Med sin karakteristiske tårn, udskårne gargoyler og attraktive blanding af sten, granit og dekorative mursten, er dette en ejendom, der straks fanger øjet. Mens omfattende renovering arbejde er påkrævet, herregården bevarer mange originale funktioner og giver mulighed for at genoprette en autentisk fransk hjem fuld af karakter og historie.

En af de største fordele ved ejendommen er, at en del af huset allerede er beboeligt på en enkel måde, hvilket gør det muligt at bo på stedet, mens renovering arbejde skrider frem.

Den vestlige fløj tilbyder i øjeblikket en stue med pejs, et køkken med tilstødende nytte og opbevaringsområde, og på første sal fem soveværelser, to badeværelser og to separate WCs.

Den centrale del består af en stor entré, en reception med en imponerende granit pejs, en trappehal og et tidligere køkken med en usædvanlig dekorativ mosaik pejs. Ovenover, et stort loft tilbyder yderligere udviklingspotentiale.

Den østlige fløj er centreret omkring et stort rum opdelt i to sektioner med en marmor hjørne pejs. De øverste etager er stadig at renovere og stadig bevare en række interessante periode funktioner, herunder dekorativ cement gulv fliser, et støbejern bad, en original vask bassin og flere støbejern radiatorer.

Udenfor giver en vedhæftet lade mulighed for at øge den brugbare plads af ejendommen, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser. To yderligere fritliggende udhuse er også til stede, selv om deres tilstand er sådan, at renovering ikke ville være muligt i henhold til gældende planlægningsregler.

Selv om dette uden tvivl er et omfattende renoveringsprojekt, nyder det godt af flere vigtige fordele, som ofte er vanskelige at finde sammen i en ejendom i denne alder: solide tage, netafløb, fiberoptisk internet og fredelige omgivelser i landdistrikterne, mens de forbliver inden for nem rækkevidde af butikker, tjenester og transportforbindelser.

For købere, der søger et ægte restaureringsprojekt frem for en moderniseret ejendom, giver denne herregård mulighed for at skabe et bemærkelsesværdigt hjem samtidig med at mange af de arkitektoniske funktioner, der giver bygningen sin identitet, bevares.
(6, 00 % gebyrer inkl. moms på købers regning.)