Villa i Gueltas, Morbihan

Beliggende i hjertet af det centrale Bretagne, kun 5 minutter fra Rohan og 10 minutter fra Loudéac og Pontivy, denne smukt præsenteret fritliggende ejendom tilbyder en enestående kombination af karakter, alsidighed og mulighed. Beliggende omkring en attraktiv gravet gårdhave, ejendom består af en rummelig 4-værelses hovedhus, en stilfuld selvstændig 2-værelses lejlighed, talrige udbygninger og omfattende grunde, der tidligere fungerede som en lufte de bivouac (vild campingplads).
Uanset om du søger et rummeligt familiehjem, en multigenerationel boligordning, en ferieudlejningsvirksomhed eller en livsstilsejendom med indkomstpotentiale, tilbyder dette unikke hjem uendelige muligheder.

Beliggende i en indbydende landsby med en populær bar, restaurant og épicerie inden for gåafstand, og kun 1 km fra den maleriske Nantes-Brest Canal, indstillingen perfekt kombinerer ro i landdistrikterne med daglig bekvemmelighed.

Hovedhuset
Hovedhuset er fyldt med varme og karakter og byder på rummelig indkvartering overalt. I stueetagen er der et rummeligt udstyret køkken med et nyligt installeret brændeovn, der egner sig til madlavning, en komfortabel stue, spiseplads, bryggers og toilet.

En slående central trappe fører til første sal, hvor du vil finde tre soveværelser og et brusebad værelse. Fortsætter til anden sal, er der et fjerde soveværelse, et ekstra bruserum og et yderligere værelse i øjeblikket bruges til opbevaring, som nemt kan blive et femte soveværelse, kontor eller hobby rum.

Lejligheden
Tilføjet til huset, men nyder godt af sin egen uafhængige indgang, er en smukt designet første sals lejlighed. Skabt med stil og pleje, lejligheden består af en hyggelig stue med en nyligt installeret træbrænder, spisestue, rummeligt køkken, to soveværelser, badeværelse og et opbevaringsrum med potentiale til at skabe en lille tredje soveværelse. Denne fleksible plads er ideel til at besøge familie, langtidsudlejning, feriebolig eller selvstændig bolig.

Bygninger og grunde
De attraktive grunde strækker sig ud over en stor hangar og omfatter store udbygninger med en garage og et meget nyttigt værksted, der tilbyder et væld af muligheder. De tidligere campingpladsfaciliteter forbliver på plads i hangaren, herunder separate husblokke til mænd og kvinder, der hver leverer tre toiletter og to brusebade. Med forbehold af de nødvendige tilladelser kunne campingpladsens aktivitet potentielt genoptages.
En stor lade komplet med sin egen bar område giver det perfekte sted for underholdende gæster, hosting begivenheder eller skabe ekstra fritid.

Egenskaber, der tilbyder en sådan fleksibilitet, charme og potentiale er sjældent tilgængelige. Tidlig visning anbefales stærkt at sætte pris på alt dette dejlige Bretagne ejendom har at tilbyde. (5. 71 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)