Villa i Brienon-sur-Armançon, Yonne

Kom og oplev dette familiehus af Type T5 på omkring 103 m2, fuldstændig renoveret i hele boligområdet. Beliggende i Brienon-sur-Armançon, fælles med alle faciliteter kun 12 minutter fra SNCF togstation i Migennes og omkring 25 minutter fra Auxerre.

Fra indgangen serverer en korridor et uafhængigt køkken, en stor lys stue med balkon, to soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

Ovenpå, en stue med skab distribuerer to smukke soveværelser, et andet toilet med hånd skiver og et loft tilbyder et smukt udviklingspotentiale i henhold til dine behov og ønsker.

Den samlede kælder, fuldt udstyret, er et reelt aktiv. Den omfatter et opbevaringsrum, et vaskerum og en garage, der tilbyder mange muligheder for layout eller opbevaring.

Udenfor vil du nyde en lukket grund på 566m2 møbleret og skovklædt, med afhængighed.

Opvarmning sker ved hjælp af nye elektriske radiatorer.

Et hus helt renoveret på alle sine beboelige del (ITE Isolering Termisk yderside, elektrisk installation, sanitære udstyr, opvarmning, ...) tilbyder smukke mængder og potentiale for udvikling, at opdage uden forsinkelse!

Energiklasse: D for 206 kWhEP/m2. år og klimaklasse: B for 8 kg eqco2/m2. år. Antal årlige teoretiske udgifter til alle energianvendelser mellem 1 970 € og 2 710 € (gennemsnitspris for energi indekseret over årene 2021, 2022 og 2023 abonnementer inkluderet) Diagnosens dato: 07/07/2026.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .

Information og kontakt til salgsafdelingen på O3. 86. 18. O9. 5O.

Købstilbud skal sendes pr. post (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) eller pr. e-mail til følgende adresse: blive ejer @ domanys. Fr.

Salgspris: 159 000 € - Reduceret notargebyrer!
Salg i henhold til gældende forordninger: artikel L. 443-11 i CCH.

Møbleret foto = præsentation forslag, genereret af IA