Træhytte i Tilques, Pas-de-Calais

Iad France - Catherine Mouray tilbyder dig: * domaine les nénuphars île privié au coeur du maris audomarois GÎTE 14 personer ~ aktivitet locative en place *Et domæne på omkring 9.000 m2 i coeur du maris, en kapacitet på 14 personer og en sæsonbestemt udlejning aktivitet allerede anerkendt: Nénuphars tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve både en enestående sted for livet og en umiddelbart udnyttelig turistaktivitet.*I Tilques, på coeur Audomarais marsh, Domaine Les
Området kan rumme op til 14 rejsende og i øjeblikket har 5 soveværelser, 12 senge og 1 badeværelse og 2 brusebadeværelser i sin leje konfiguration.*Dens turist placering er understøttet af fremragende rejsende tilfredshed: 4. 93/5 på Airbnb med 27 anmeldelser, Superhost status og Coup de coeur voyeurs, samt en 10/10 rating på Abritel.*Kommentarerne regelmæssigt fremhæve ændringen af landskab, ro, arten af området og arten af området.
Nénuphars har et privilegeret miljø mellem vand og natur, tilgængelig af en autentisk kædefærge.*I øjeblikket drives som sæsonudlejning, sælges ejendommen fuldt møbleret og udstyret. Møbler, sengetøj og udstyr, der er nødvendige for modtagelse af rejsende er inkluderet i salget, så den fremtidige køber kan fortsætte aktiviteten på plads uden afbrydelse relateret til udstyr i hytten.
En oplevelse i hjertet af mose*Bygget på mere end 9000 m2, godset tilbyder en stor park med træer og direkte adgang til navigation.*Barques, både, kanoer og kajak giver dig mulighed for at gå direkte til opdagelsen af mose.*Flere terrasser og afslapningsområder, petanque grunde, fritidsfaciliteter, bådgarage og store udendørs rum fuldføre hele.* Ejendommen nyder også godt af en privat parkering i umiddelbar nærhed af kædefærgen, en reel aktiv i
Et hus designet til at modtage huset udvikler omkring 148 m2 stue, hvortil tilføjes en terrasse på omkring 42 m2.*Det tilbyder især:• to varme stuer med pejs,• to spisesteder, hvoraf den ene giver mulighed for at modtage store borde,• et udstyret køkken,• en master suite i stueetagen,• flere sovepladser på gulvet,• flere bruserum,• fiber, tv og udstyr, der er nødvendigt for at byde de rejsende velkommen.*Mange arbejder er gjort for at rumme huset.
Skønheden i miljøet, oplevelsen af øen, de nautiske aktiviteter, de store rum og kapaciteten i godset til at modtage familier og grupper.*Nogle rejsende blot beskrive det som en havn af fred eller en nugget.*Ifølge de oplysninger, som ejeren har meddelt, aktiviteten genereret omkring € 30.000 i omsætning i 2025 og allerede nåede € 40.000 i omsætning i 2026 til dato, ekskl fremtidige bookinger. Dette atypiske miljø.
bygget i de seneste år: tagdækning, tømrerarbejde, elektricitet, indendørs isolering, køkken, bruserum, varme og netværk RJ45.*Domotique*DPE: D / b en aktivitet klar til at blive fortsat*Fuldt møbleret og udstyret til modtagelse af 14 personer, godset tilbydes med alt det udstyr, der er nødvendigt for sin turist udnyttelse.
*Hans allerede etablerede aktivitet, hans tilstedeværelse på flere bookingplatforme og hans stærke rejsende tilfredshed tilbyde den fremtidige køber grundlaget for en umiddelbar kontinuitet i driften, med forbehold af de skridt, der er nødvendige for at genoptage aktiviteten. + Ejendomsmæglere: Jeg praktiserer inter-agency og vil være glad for at samarbejde med mine kolleger, der har købere, der sandsynligvis vil være interesseret i denne ejendom. +Office gebyrer på bekostning af sælgeren.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at afklæde sig , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Catherine Mouray uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Dunkirk under nummer 980295711, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Der vil blive anmodet om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.