Villa i Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

Charmerende 18. århundrede sten hytte 10 minutter fra strandene i Mesquer og La Baule

Beliggende på Gueranda halvøen, vil denne autentiske sten hytte på omkring 90 m2 forføre elskere af varer af karakter og miljø bevaret.
Beliggende på en grund på mere end 750 m2 har det en behagelig have med et århundrede gamle egetræ, cypress, magnolias og kamelliaer.
Stueetagen tilbyder en convivial stue, et udstyret køkken, en master suite med eget badeværelse samt uafhængige toiletter med håndvask.

Ovenpå vil du opdage to soveværelser, et badeværelse med bad og bruser, samt uafhængige toiletter.
En træ tilstødende garage på omkring 30 m2 på betonplade, nyder en smuk højde under loftet, fuldender hele og gør det muligt at parkere køretøj, båd eller gemme fritidsudstyr.
Kun 10 minutter fra strandene i Mesquer og La Baule, denne hytte tilbyder en behagelig levende miljø, kombinere rolig, charme af gamle og tæt på kysten.

Opdages straks.

Pris: 322 400 EUR HAI, heraf gebyrer betalt af køberen, dvs. nettosalgspris 310 000 EUR.

DPE E (319 kWh/m2/år) GHG C (12 kg CO2/m2/år)

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1710 og 2314 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Julie COTET på 0668733094 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Julie COTET fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 92205327 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 453208 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Julie COTET (EI) Kommercielle Officer - SFCR Number: 92205327 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.