Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Charmerende 3 soveværelses villa med opvarmet swimmingpool, bjergudsigt over byen Lecci

Blot et par minutter fra butikker og skoler, og omkring 10 minutter fra strandene i Saint-Cyprien og Cala Rossa, opdage denne smukke villa på omkring 137 m2, tilbyder smukke mængder, kvalitetstjenester og et fuldt møbleret ydre.

Fra indgangen, en smart designet vestibule tilbyder en indbydende garderobe samt forskellige opbevaringsrum, gør det muligt at holde et rum perfekt organiseret i hverdagen.

Villaen tilbyder en smuk lys stue med amerikanske retter, nyder godt af mange åbninger, der fremmer fremragende naturlig lysstyrke. De generøse mængder af stuen og dens store åbninger tilbyder en behagelig følelse af plads og giver dig mulighed for fuldt ud at nyde udendørs lys. Dobbelt glas aluminium tømrer også bringer komfort og kvalitet.

En kælder fuldender dette rum.

Natrummet består af to smukke soveværelser, der åbner direkte på terrassen, et badeværelse, samt en master suite bestående af et soveværelse, et stort påklædningsværelse, et kontor og et privat badeværelse. Værelserne har store åbninger, yderligere øge lysstyrken og åbning på ydersiden.

Villaen er udstyret med en kanalbar aircondition, der giver betydelig komfort i enhver sæson.

En udvendig fuldt møbleret og klar til at leve.

Du vil opdage en smuk swimmingpool på 9 x 4 meter, opvarmet og saltbehandlet, udstyret med en 3D Touch forstærket PVC foring, tilbyder en elegant og naturlig finish. Det er udvidet af en smuk terrasse egnet til afslappende øjeblikke.

Et trædækket sommerkøkken perfekt fuldender det udendørs rum og giver dig mulighed for at nyde de smukke dage.

Ejendommen er fuldt indhegnet, med gate, tilbyder privatliv og ro. Bagfacaden, delvist klædt i sten trim, bringer et strejf af karakter og integrerer harmonisk med miljøet.

Flere parkeringspladser fuldfører ejendommen.

Solgt møbleret og uden værker til at planlægge, er denne ejendom virkelig klar til at leve og blive beboet med det samme. Det vil passe både en hovedbolig samt en sekundær bopæl, i et eftertragtede område af Lecci, tæt på faciliteter og strande i den yderste sydlige del af Korsika.

Salgspris: 895 000 euro. Den viste pris inkluderer gebyrer på 4,07 % på bekostning af køberen. Pris ekskl. gebyrer 860 000 euro

DPE A 52/GHG A 1
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 580 EUR og 850 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Medejerskab af 24 partier heraf 24 boliger -
Om medejerskab: Ingen igangværende procedurer - Foreløbig status for fagforeningen: Ingen igangværende procedurer

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Kandy og Laurent flajollet på 0623781869 og 0662255840 eller via e-mail på og
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Kandy og Laurent flajollet fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat for reference ref: KFL
- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(*) (I forbindelse med tracfinforordningen har ejendomsmægleren pligt til at være på vagt; han skal således kunne kontrollere identiteten af den retmæssige ejer af transaktionen, så snart der er taget kontakt, og under hele forretningsforholdet.)
(4. 07 % moms opkrævet af køberen.)
Medejerskab af 24 partier - hvoraf 24 er hjemmepartier.
Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.