Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Clermont-Ferrand (Oradou sector / Les Cézeaux ).
I SDC Jacques Prévert, semi-recent og komfortable studerende bopæl med velkomst og tjenester (vaskeri, fitnesscenter, lounge med billard, parkering), stor investering mulighed med dette studie på 17. 77m2 i perfekt stand af vedligeholdelse beliggende på 5. og sidste etage med uhindret udsigt.
Det består af en indgang med dobbelt dør, badeværelse og toilet, hovedværelse med dedikerede områder seng, udstyret garderobe, kontor, spiseplads og tekøkken.
Denne møblerede T1 sælges i henhold til kommerciel leasing (LMNP) med garanti for lejeindtægter.
Leje , der kan revideres årligt og indekseres på irl: 3579 euro eller 3221 euro skat ekskl . Udbytte: 6% skat ekskl .
Løbende udgifter for bestyreren af Reside Études.
Boligen er ideelt placeret (tæt universitetscampus af Cézeaux og område af La Pardieu) og har tæt på forskellige butikker (Lidl, posthus, apotek ..) og et busstoppested ved foden af boligen med direkte adgang til byens centrum.
Nem og sikker parkeringspladser i boligen.
Dpe c ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 370 og 560 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt vimal Lionel på 0676185811 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af vimal lionel, der handler under status som handelsagent registreret ved clermont-Ferrand rsac 493 351 159 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461268 LVL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 92 partier - heraf 92 hjemmepartier.
Lionel VIMAL (EI) Handelsagent - RSAC Number: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.